중소기업 기관 추천 특공/ 호반써밋 목동 / 서울특별시 양천구 신정3동 신정2 재정비 촉진구역 2지구/ '20.3.23.(월)~3.30.(월)18:00/기관추천 3세대/ 호반건설

기관추천 중소기업 특별공급이 있어 포스팅합니다.

서울 특별시 양천구 신정3동에 신정2 재정비 촉진구역 2지구에

"호반써밋 목동"를 호반 건설에서 분양합니다.

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호반써밋 목동

​사업개요

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시공업체 : 호반건설

위치 : 서울특별시 양천구 신정3동 1150-41번지 (신정2재정비촉진구역2지구 주택재개발)

규모 : 아파트 지하3층, 지상19층 7개동

세대수 : 총 407세대[조합 98세대, 임대 71세대 포함] 중 일반분양 238세대 [일반(기관추천) 특별공급 23세대 포함][일반(기관추천) 특별공급 23세대 포함] 및 부대복리시설

주택형 : 59m2A, 59m2B, 84m2A, 84m2B, 84m2C, 84m2D

홈페이지 : http://hobansummit-seoulsj.co.kr/

59B㎡	84A㎡	84B㎡
1(1)	1 (1)	1 (1)

* 공급유형 59B/84A/84B 중 하나만을 반드시 선택해야 합니다.

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입지

교통	지하철 2호선 도보 가능
학군	목동 학군 서울남명초등학교 (공립) 금옥중학교, 신남 중학교, 신원중학교 양정고등학교, 한가람고등학교, 명덕외국어고등학교
인프라	이마트(목동점), 이랜드리테일(2001 구로점) 현대백화점(목동점), 홈플러스(목동점), 롯데마트 (구로점) 홍익병원, 구로성심병원
환경	신기공원, 온수도시자연공원 등

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주변시세

신정동 래미안목동아델리체 1,487세대 2021년 01월 33평 분양권 13억 1,500만원	신월동 신정뉴타운롯데캐슬 930세대 2014년 02월 34평 매매가 9억 960만원	신월동 목동센트럴아이파크위브 3,045세대 2020년 03월 33평 매매가 10억 9,263만원
신정동 목동힐스테이트 1,081세대 2016년 05월 33평 매매가 14억 9,333만원	신정동 목동10단지 2,160세대 1987년 08월 31평 매매가 11억 8,000만원 (2019년 06월 이후 없음)	신정동 목동11단지 1,595세대 1988년 01월 28평 매매가 11억 3,8000만원 (2020년 02월 이후 없음)
신정동 신트리3단지 537세대 2000년 10월 33평 매매가 8억 2,000만원	​	​

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중소기업 기관 특공

중소기업인력지원 사업 종합관리시스템

https://sanhakin.mss.go.kr/

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중소기업 장기근속자 신청자격요건

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1. 중소기업 재직기간 5년이상(동일 중소기업 근무한 경력 3년 이상)

2. 임금을 목적으로 하는 근로자 : 법인등기부등본에 등재된 대표 및 이사는 제외

3. 무주택세대구성원 : 입주자 모집공고일 기준으로 본인과 세대원 모두 무주택자

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입주자 모집공고 공급 대상

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1. 입주자 모집 공고일 현재 서울특별시, 경기도, 인천광역시 거주자가 공급대상임

2. 과거 특별 공급을 받지 않아야 하고, 입주자 모집공고일 현재 "무주택 세대 구성원"이어야 합니다.

3. 청약예금, 부금 또는 주택청약종합저축에 가입하여 6개월이 지나고 예치금액도 아래 표와 같이 서울특별시 기준 85㎡ 이하는 300만원의 예치금이 있어야 합니다.

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공급타입과 공급세대

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59B㎡	84A㎡	84B㎡
1(1)	1 (1)	1 (1)

* 공급유형 59B/84A/84B 중 하나만을 반드시 선택해야 합니다

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신청기간 2020년 03월 23일(월) ~ 2020년 03월 30일(월), 18:00까지 도착분에 한함

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[별표+2]+국가기술자격의+직무분야+및+국가기술자격의+종목(제3조+관련).pdf

1.01MB

[별표+2]+뿌리산업의+범위(제3조+관련).pdf

0.06MB

★중소기업+장기근속자+주택+우선공급에+관한+지침(고시제+2020-26호)_최종.pdf

0.55MB

200323+공고문(호반써밋+목동).hwp

0.07MB

200323+공고문(호반써밋+목동).pdf

0.39MB

시행사+안내문(호반써밋+목동).pdf

0.17MB

재직기간+계산+파일.xlsx

0.01MB

주택+질의+및+답변.pdf

0.10MB

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신청 구비서류

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특별공급추천이 되더라도 꼭 특별공급 신청일에 인터넷 청약해야 합니다.

특별공급 접수 : 2020년 04월 20일(월) (예정)

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분양 일정 (예정)

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입주자모집공고 : 2020.04월 10일 (금)

특별공급 접수 : 2020년 04월 20일(월) (08:00 ~ 17:30, 인터넷 청약)

당첨자 및 동호수 발표 : 2020년 05월 04일(수)

계약체결 : 2020년 05월 18일(월) ~ 2020년 05월 21일(목)

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질의 문답

주택+질의+및+답변.pdf

0.10MB

 

1. (신청방법) 특별공급 신청은 어떻게 하나요?

① 네이버에서 ‘서울중소기업청’ 검색

② 홈페이지 메인 중앙부분의 열린청장실 우측 공지사항 클릭

③ 게시글에서 공고문(1번째 첨부파일) 4쪽의 서류를 등기로 송부(퀵, 방문 접수 가능하나 등기 권장)

④ 온라인 접수도 가능(http://sanhakin.mss.go.kr→알림마당→주택특별공급 사업공고

해당 글을 읽으셨다면 아실 수 있는 내용이시죠 ^^;

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2. (제출서류) 공고문 4쪽에 명시된 서류를 모두 제출해야 하나요?

① ‘필수서류’의 경우 예외 없이 모두 제출하셔야 합니다.

② ‘가점서류’는 해당자만 제출하셔야 합니다.

③ 가점의 경우, 최대한 공고문을 참고하여 해당여부를 판단해주시고, 잘 모를 경우 일단 체크한 후 관련서류를 함께 제출 하셔야 합니다.

※ 지방청 담당자가 검토하여 가점 부여여부 최종 판단 예정

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3. (서류작성) 추천신청서 등 작성 시 궁금합니다.

① 서류 상 기재하라고 되어 있는 것은 최대한 기재하여 주시고, 기재가 불가할 경우 공란으로 두세요.

* 필요시 담당자가 연락을 한다고 하네요.

② 사업자번호를 모를 경우, 세무서에서 발급하는 소득금액증명원 참조하여 작성하시면 된다고 하네요.

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4. (신청자격-1) 중소기업 경력조건이 어떻게 되나요?

① 현 직장(중소기업) 3년 이상 근무 시 가능합니다.

② 현 직장 3년 미만 근무 시 이전 직장 경력 포함 중소기업 재직경력 5년 이상이면 가능합니다.

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5. (신청자격-2) 무주택 요건은 어떻게 되나요?

① 시행사의 입주자모집공고일 기준 무주택세대구성원이면 가능합니다.

② 무주택세대구성원이면 세대주뿐만 아니라 세대원도 신청 가능합니다.

③ 시행사가 최종 무주택 여부를 확인하게 되어 있으므로, 기타 자세한 사항은 반드시 시행사로 문의해 보시길 바랍니다.

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6. (신청자격-3) 청약조건, 소득조건은 어떻게 되나요?

① 시행사의 안내문(게시글의 첨부2)을 참조

② 기타 자세한 사항은 시행사로 문의

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7. (신청자격-4) 업종에 부동산업이 있으면 신청 불가한가요?

① 부동산업이 주업종(매출에서 차지하는 비중이 가장 큰 업종)이 아니라면 지원 가능합니다.

② 다만 이 경우 ‘16~’18년 재무제표 제출 필요하다고 하네요.

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8. (신청자격-5) 서울 이외 지역에 거주하는 사람도 신청 가능한가요?

시행사의 입주자모집공고일 기준 ‘서울, 경기, 인천’ 거주 시 ‘서울, 경기, 인천’ 주택특별공급 지원 가능합니다.

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9. (신청자격-6) 이전 직장 중소기업 재직경력은 5년 이상이나, 현재 중견기업에 재직하는 경우도 신청이 가능한가요?

불가합니다. 중소기업 장기근속자 주택우선공급은 ‘중소기업에 재직 중’인 근로자를 대상으로 합니다.

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10. (선정방법) 추천자 선정은 어떻게 하나요?

동일한 주택형을 신청한 사람들끼리 경쟁하여 점수가 높은 순서대로 추천자와 예비자를 선정합니다.

(추첨의 방식이 아닙니다. 하지만 경쟁자가 적다면 그만큼 선정될 가능성은 높겠지요 ^^)

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11. (추천가능성) 제가 계산한 점수는 00점인데, 추천자나 예비자가 될 수 있나요?

① 지방청 담당자 검토 시 신청자가 자가진단해본 점수와 달라질 수 있습니다.

② 대략적으로 50~60점대는 되야 가능성이 있으며(인기지역은 60~70점대), 운좋을 경우 40점대도 가능성 있습니다.

③ 그러나, 지역, 아파트 브랜드별, 주택형별 커트라인이 달라지므로, 알 수 없으니 관심있는 공고가 있다면 지원 권장합니다.

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12. (중소기업 확인) 제가 다니는 기업이 중소기업인지 알 수 있나요?

중소기업확인서를 발급받은 경우에는 사업자등록번호로 바로 조회 가능합니다.(SMPP)

그러나, 중소기업확인서를 발급받지 않은 경우에는 중소기업 여부를 지금 당장 확인하는 것은 제한됩니다. 지방청 담당자는 신청자가 제출한 서류 등을 통해 중소기업 여부를 검토하니, 관심있는 공고가 있다면 일단지원 바랍니다.^^

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13. (경력산정-1) A기업에 다니다 퇴사하고 다시 A기업에 입사하였는데 이전에 다닌 경력까지 현 직장으로 산정 가능한지?

현 직장의 재직기간은 근로계약의 단절 없이 재직한 기간으로, 퇴직 후 재 입사한 경우는 근로계약이 단절된 경우이므로 새로 입사한 시점부터 현 직장으로 산정한다고 하네요.ㅜ_ㅠ

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14. (경력산정-2) A기업에 다니다가 분할/합병 등으로 B기업 소속이 된 경우 현 직장으로 인정 가능한지?

① A기업에서 B기업으로 고용승계가 된다면(퇴직금도 승계) A기업 입사시점 부터 현 직장으로 인정 가능하다고 합니다.

② 고용승계가 명시된 A기업-B기업 간 양도양수계약서 및 이전직장 경력도 명시된 재직증명서 제출 필요하다고 하네요.

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15. (경력산정-3) 이전 직장이 폐업한 경우에도 중소기업 재직 경력으로 인정받을 수 있나요?

현재는 폐업한 상태더라도, 재직당시 중소기업이었다면 인정받을 수 있습니다.

다만, 지방청 담당자가 재무제표, 원천징수이행상황신고서 등을 추가 로 요청할 수 있으니, 오래 전 재직한 기업에 대해서는 미리 준비해주시면 중소기업 여부 확인에 도움이 됩니다.

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16. (미청약 패널티) 추천자가 청약홈에 청약을 안할 경우 패널티가 있는지?

추천되었다고 하더라도 특별공급 기간 동안에 청약홈에서 청약을 하지 않더라도 패널티는 없습니다.

심지어 다른 아파트 특별공급에도 신청이 가능합니다.

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17. (중복신청) 2개 이상의 단지가 접수 중일 때, 모두 신청해도 되나요?

서로 다른 단지가 같은 날 청약 접수를 한다고 할 경우에 특별 공급에도 신청이 가능하고 다른 곳에도 신청이 가능하다고 합니다.

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기관추천 중소기업 특별공급 / 중소기업 5년이상 근무, 청약저축 6개월이상 6회이상 납부,공고일 기준 무주택세대구성원 가능/신혼부부,다자녀,노부모부양,생애최초만 있지 않아요 (1)

https://blog.naver.com/hanchiro/221712478310

기관추천 중소기업 특별공급 / 중소기업 5년이상 근무, 청약저축 6개월이상 6회이상 납부,공고일 기준 무주택세대구성원 가능/신혼부부,다자녀,노부모부양,생애최초만 있지 않아요 (2)

https://blog.naver.com/hanchiro/221714518575

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중소기업 기관특공은 수시로 확인해 보셔야 합니다.

좋은 물건이 나오지 않는다고 하는데 이렇게 관심을 가지고 보시면 괜찮은 물건이 나오네요.

중소기업 기관 추천에 선정되셔서 아파트 청약 당첨이 되시길 바랍니다.