부동산공부
-
기준시가 / 표준주택 공시가격 / 개별주택 공기사격 / 공동주택 공시가격 / 단독주택 / 공동주택 / 산정, 조사 절차 / 재산세,종합부동산세 취득세 등에 활용 / 일사편리부동산공부 2020. 1. 27. 12:38
기준 시가 국가가 공시하는 부동사 공시가격의 형태 기준시가, 공시지가, 시가표준액, 단독주택가격, 공동주택가격등은 국가에서 공시하는 부동산 공시가격의 한 형태입니다. 이중에서 기준시가는 아파트 또는 연립주택, 다세대 등의 공동주택이라 부르는 것을 대상으로 세금을 과세하기 위해 국세청이 해마다 평가하여 고시한 가격을 말합니다. 이때 "공지시가"처럼 정부가 정하는 토지가격에 건물가격을 따로 계산하여 고시하지 않고, 토지와 건물을 합쳐서 가격을 결정하여 고시합니다. 예를 들어 공동주택의 기준시가가 5억이라고 한다는 것은 토지가격이 얼마, 건물가격이 얼마인 것을 합친 재산가치를 뜻합니다. 먼저 단독주택과 공동주택으로 구분 주택에 대한 공시 기준가격은 "단독주택가격"과 "공동주택가격" 아울러 주택에 ..
-
[공유] 희망 임대 리츠 제2호 주택매각 공고(3차) - 2020.01.28 입찰시작 /온비드 / 하우스푸어 대책으로 매입 주택/ 임대차 계약완료로 분양/ 128건 주택 매각 공고부동산공부 2020. 1. 21. 16:37
희망임대리츠제2호 주택매각 공고(3차) - 2020.01.28 희망임대리츠제2호 주택매각 공고(3차) - 2020.01.28일 시행 http://www.onbid.co.kr/op/dsa/dsmn/eventList.do?q=3BBA7FC2189E0031C866CBABC3BD4B621485CA10CADD1B&charset=UTF-8 2020년 희망임대리츠 주택매각공고(3차) 공고가 떴습니다. http://www.onbid.co.kr/ 2020년 02월에도 주택매각공고가 떴었는데요. 설 다음날인 2020년 01월 28일 온비드에서 인터넷으로 입찰을 진행합니다. 입찰물건 건수는 총 127건으로 개인적으로 좋은 물건들이 많이 보이네요. 하지만 저번 블로그에도 언급했듯이 이번 공매물건은 하자나 권리관계가 복잡하지 ..
-
신혼희망타운/ 평택고덕 A-7블록/ 신혼희망타운(공공분양) 추가 입주자 모집공고/신청 2020.01.29 10:00 ~ 2020.01.30 17:00/ 견본주택현장 접수만 가능부동산공부/신혼희망타운 2020. 1. 17. 14:04
신혼희망 타운 중 평택고덕 A-7블록 신혼희망타운(공공분양) 추가 입주자모집공고가 있어 포스팅합니다. 해당 평택고덕 A-7블록 신혼희망타운(공공분양)은 이미 최초 입주자모집공고(2018.12.28) 및 추가모집공고(2019.08.14) 이후 부적격 당첨 및 미계약 등의 사유로 발생한 잔여세대를 공급하기 위한 공고입니다. 신청접수시 신청자격을 검증하지 않고 신청자의 입력사항만으로 당첨자를 결정하므로 입주자모집공고문상의 신청자격(주택소유 여부 등)을 사전에 반드시 확인하시기 바라며, 미숙지 및 착오신청 등에 대해서는 청약자 본인에게 책임이 있으니 이 점 유의하여 주시기 바랍니다. 잔여세대에 대해 순번추첨 동호지정 계약으로 입주자를 선정하며, 현장접수만 가능합니다. 즉, LH청약 시스템을 통한 인터넷으로 접..
-
중소기업 기관 추천 특공/ 힐스테이트 도원 센트럴/ 대구광역시 중구 도원동 3-11번/ '20. 01. 16(목) ~ 02. 11(화) 18:00/ 총6세대/ 힐스테이트/ 현대건설부동산공부/기관특별공급 2020. 1. 16. 18:42
기관추천 중소기업 특별공급이 있어 포스팅합니다. "힐스테이트 도원 센트럴"를 힐스테이트에서 분양 합니다. 시행사는 (주)도원건설이 맡았고 시공사는 현대건설(주)에서 맡았네요. 힐스테이트 도원 센트럴 사업개요 시행사 : (주)도원개발 시공사 : 현대건설(주) 위치 : 대구광역시 중구 도원동 3-11번지 일원 규모 : 지하6층~지상49층(아파트 4개동, 주거형 오피스텔 1개동) 세대수 : 총 894세대 및 부대복리시설 / 기관추천 특공 6세대 중소기업 근로자 기관추천 특별 공급 배정 물량 입지 교통 대구3호선 달성공원역 인프라 옛 자갈마당 지역 전매청, 오토바이 골목, 달성공원 서문시장 인접 대성 동성로 중심가 도보 15분 거리 환경 달성공원 중소기업 기관 특공 중소기업인력지원 사업 종합관리시스템 h..
-
국세청 홈페이지-사업자현황신고/ 20년 주택임대소득 전면과세 세금신고/ 02월10일까지 사업장 현황 신고/ 전세 간주임대료 계산, 월세와 합산 연수입 계산/ 2019년 월세 과세부동산공부 2020. 1. 15. 12:01
기사읽기를 통해서 임대사업자로써 2주택자 이상은 2020년부터는 2019년 임대소득에 대해 신고해야 한다고 말씀드렸습니다. [20.01.08]'20년 주택임대소득 전면과세 세금신고/ 2주택이상 소유자 02월10일까지 사업장 현황 신고/ 2천만원이하 분리과세 가능, 2천만원 이상 종합과세, 성실신고해야 https://blog.naver.com/hanchiro/221763873592 그래서 홈텍스에 들어가서 사업자현황 신고를 할려고 들어가서 테스트(?)를 해봤습니다. 아직까지는 홈텍스 시스템이 다 완성 된게 아닌 듯 합니다. 해당 부분의 "수입금액내역" 단계에서 신용카드 매출 자료 조회, 현금영수증 매출 자료 조회를 해봤는데 1월 26일 이후 서비스 예정이라고 뜨네요. 하지만 저의 경우에는 신용카드 매출 자..
-
중소기업 기관 추천 특공/ 마곡지구 9단지/ 서울특별시 강서구 마곡동 일원 / '20. 1. 14.(화) ~ 1. 21.(화) 18:00/ 총7세대/ 공공분양/ SH공사부동산공부/기관특별공급 2020. 1. 14. 09:47
기관추천 중소기업 특별공급이 있어 포스팅합니다. "마곡지구 9단지"를 SH공사에서 공공분양을 합니다. 시공사는 한신공영이 맡았다고 하네요. 마곡지구 9단지 사업개요 시공업체 : 한신공영 위치 : 서울특별시 강서구 마곡동 일원 규모 : 지하 2층 - 지상 26층, 총 15개동 세대수 : 총 962세대 / 59㎡ 433 세대 / 84㎡ 529 세대 / 기관추천 특공 7세대 59㎡ 84㎡(비확장) 84㎡(확장) 4(4) 1(1) 2(2) * 공급유형 59/84(비확장)/84(확장) 하나만을 반드시 선택해야 합니다. 입지 교통 지하철 5호선 송정역, 마곡역 사이 도보 6~8분 9호선 신방화역 700~800m 도보 10분 방화대로, 공항대로 인접 학군 서울공항초등학교병설유치원, 공진초등학교병설, 예지유치..
-
전국주택가격동향조사: 2020년 01월 2주 주간아파트 가격동향 - 한국감정원 - 매매가격지수 동향 / 서울,수도권 12.16 부동산대책 여파/ 구별 갭메우기 장세/ 경기도 과천 조정/ 용인시 수지구, 안..부동산공부 2020. 1. 11. 16:14
전국주택가격동향조사: 2020년 01월 2주 주간아파트 가격동향 - 한국감정원 전국주택가격동향조사: 2020년 01월 2주 주간아파트 가격동향 http://www.kab.co.kr/kab/home/main/main.jsp 아파트 매매 가격 동향 - 2020년 01월 2주차 - 매매 가격지수 2019년 08월 2주차 차트 2019년 09월 1주차 차트 2019년 10월 1주차 차트 2019년 11월 1주차 차트 2019년 12월 1주차 차트 2020년 01월 2주차 차트 2019년 12월 차트와 비교하면 2020년 01월 2주차에서 서울의 매매지수가 눈에 띄게 감소한 것을 확인할 수 있습니다. 2019년 12월 16일 부동산 대책으로 인해 매수세가 잠시 주춤하면서 매매 상승율이 내려간..
-
국세청 홈페이지 - 사업자현황신고/ 20년 주택임대소득 전면과세 세금신고/ 02월10일까지 사업장 현황 신고/ 전세 간주임대료 계산, 월세와 합산 연수입 계산/ 렌트홈 이용, 편리합니다.부동산공부 2020. 1. 11. 07:11
기사읽기를 통해서 임대사업자로써 2주택자 이상은 2020년부터는 2019년 임대소득에 대해 신고해야 한다고 말씀드렸습니다. [20.01.08]'20년 주택임대소득 전면과세 세금신고/ 2주택이상 소유자 02월10일까지 사업장 현황 신고/ 2천만원이하 분리과세 가능, 2천만원 이상 종합과세, 성실신고해야 https://blog.naver.com/hanchiro/221763873592 그래서 홈텍스에 들어가서 사업자현황 신고를 할려고 들어가서 테스트(?)를 해봤습니다. 아직까지는 홈텍스 시스템이 다 완성 된게 아닌 듯 합니다. 해당 부분의 "수입금액내역" 단계에서 신용카드 매출 자료 조회, 현금영수증 매출 자료 조회를 해봤는데 1월 26일 이후 서비스 예정이라고 뜨네요. 하지만 저의 경우에는 신용카드 매출 자..