가격상승
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[21.04.19]강남권 재건축·신축 가격 상승/ 시흥,광명 신도시효과/ 인천 수요 몰려, 매매상승율 최고치 갱신 /서초구 방배동 재건축 사업 속도전, 방배5구역 철거/서울분양 0카테고리 없음 2021. 4. 19. 07:24
강남권 재건축·신축도 들썩… 시장 불안감 http://news.kmib.co.kr/article/view.asp?arcid=0924187837&code=11151500&cp=nv 다시 끓는 강남 집값…잠실 '리센츠' 두 달새 4억5000만원 올랐다 https://www.news1.kr/articles/?4277549 서울 아파트 거래 절벽 여전하지만 강남권 재건축 아파트, 신축 아파트 가격 상승세 감지 서울 아파트 거래 절벽이 여전하지만 강남권 재건축 아파트와 신축 아파트에선 가격 상승세가 감지되고 있습니다. 재건축 아파트 호가가 상승하는 가운데 지역 대표 고가 아파트에서 적지만 꾸준히 신고가 거래가 이어지고 있습니다. 여기에 그동안 바닥을 쳤던 매수심리가 반등하기 시작하였습니다. 18일 국토교통부 ..
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[20.12.09]성남 수정구 중위매매가격 전국 최고 상승/경기도 중위 전세가 3억 돌파, 3년전 중위 매매가/일산, 안양 풍선효과 가격 상승/ 서울 강남구 재건축 기대감 상승기사읽기 2020. 12. 9. 07:22
성남 아파트 중위값 1년새 109% 올라…전국 최고 상승률 https://newsis.com/view/?id=NISX20201208_0001262598&cID=10401&pID=10400 부동산 인포에 따르면 최근 1년 동안 경기도 성남 지역의 아파트 중위매매가격이 전국에서 가장 많이 오른 것으로 나타났다고 합니다. 경기 성남시 수정구가 지난 10월에 비해 108.9%나 상승하였습니다. 매매 중위가격 해당 지역의 가격이 가장 높은 아파트부터 낮은 아파트까지 순서대로 놓았을 때 가운데에 있는 아파트의 가격을 말한다. 때문에 고가 아파트와 저가 아파트 가격을 모두 더해 주택 수로 나누는 평균가격보다 부동산 시장의 흐름을 이해하는 데 더 유용하다는 평가를 받는다. 부동산인포, 2020년 10월 기준 중..
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[20.09.29]서울 전세보증금 승계 36.9%,30대 매입비중 높아/서울 아파트 평균 10억, 전세 5억/ 규제로 인한 서울 전세파동, 거래량 하락, 가격 상승/공공재개발 호응부동산공부 2020. 9. 29. 07:31
[단독]담보대출 막히자… 부모 호주머니-신용대출 ‘영끌’로 집 샀다 국민의힘김상훈의원님께서 서울에서 03∼09월 거래 6만9209건 자금계획서 전수 분석한 결과, 가족에게 돈 빌려 주택 구입한 비중 3월 4.2%→이달 10.6%로 급증하였고, 보증금승계(전세갭투자)도 36.9%를 차지하였다고 하네요. 특히 30대들의 매입비중이 높았다고 합니다. https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20200929/103185558/1 2020년 03월부터 서울에서 제출된 자금조달계획서 6만9209건을 처음으로 전수 조사 정부는 올해 3월부터 자금조달계획서 기재 항목을 세분화해서 누구에게 어떻게 돈을 빌렸는지 등을 더 상세히 적도록 했다. 이번 분석은 이런 항목이 세분화..
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[20.09.21]청약공급물량 8,855가구, 서울 0가구 / 전세수급지수, 수도권 273주내 가장 심각, 전세부족/전세, 매매 가격 상승/ 한남2구역 사업시행인가 신청/ 잠실진주 건설 심의 보류기사읽기 2020. 9. 21. 07:27
이번주 8,855가구 공급…서울은 3주째 '0' 민간택지 분양가상한제로 분양 일정을 미루는 단지들이 늘어나면서 서울 분양이 3주 연속 ‘0건’을 기록했습니다.규제로 인한 공급절벽이 현실화되고 있습니다. https://www.sedaily.com/NewsVIew/1Z7XH9K54F 2020년 09월 20일 닥터아파트에 따르면 21일부터 26일까지 청약 물량은 전국 12곳 8,855가구로, 견본주택은 7곳 오픈예정일고 합니다. 당첨자 발표는 19곳, 당첨자 계약은 15곳인데 지역별로 보면 서울서 이번 주 청약을 진행하는 단지는 한 곳도 없다고 하네요. 아파트 거래 최악의 가뭄인데…전세도 매매도 가격은 상승 서울의 아파트 매매건수는 역대 최저치를 기록하고 있는 반면에 전세품귀로 인해 전세가격이 상승하고..
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[20.08.25] 타워팰리스 신고가/ 세종천도론/ 세입자 반대시 임대료 인상 못해, 월세전환도 세입자 반대시 안돼 / 전국 전세수급지수 5년만에 최고치/ 전세품귀현상 심화될 듯기사읽기 2020. 8. 25. 06:36
주상복합 아파트는 용적율이 높아 재건축이 어렵습니다. 그럼에도 이번 "똘똘한 한채" 선호현상으로 구축임에도 가격이 상승하고 있습니다. 타워팰리스가 단숨에 신고가를 뛰어 넘었네요. 14년간 잠자던 타워팰리스도 신고가…주상복합마저 달아올랐다 https://www.hankyung.com/realestate/article/2020082405631 주상복합아파트는 기존 아파트에 비해 용적률이 높아 연식이 오래되더라도 재건축하는데 있어 사업성이 떨어지기 때문에 사업이 어렵다는 결정적인 단점있습니다. 하지만 기존 아파트에 비해 워낙 가격 상승이 안된 상황에서 ‘똘똘한 한 채’ 선호 현상까지 더해지면서 재평가가 이뤄지고 있다고 합니다. 해서 서울 강남구 도곡동 타워팰리스 등 지역 대표 주상복합의 신고가가 잇따르고 있다..