서울
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[21.01.02]KB부동산 매도매수지수/서울,경기도,세종,대구,대전,제주 매수우위지수 100 넘어/ 규제지역 지정 효과 약해, 비규제지역 풍선효과/제주도 매도 움직임 거의 없어부동산공부 2021. 1. 3. 07:43
"KB부동산 주택시장동향 조사"의 자료를 근거로 각 시도별 매수자 와 매도자 지수를 차트화하였습니다. 12월 28일 기준 『[주간] KB부동산 Liiv ON 주택시장동향』조사결과를 바탕으로 만들어졌습니다. KB부동산의 차트를 살펴보면서 전국적인 시장 동향을 파악하고자 공부하기 위해서 포스팅하고 있습니다. 통계를 살펴보시더라도 각 지역별로 세분화하여 보지 못하는 것이기에 제 의견은 그냥 참조만 하시길 바랍니다. 12월 28일 기준 『[주간] KB부동산 Liiv ON 주택시장동향』조사결과 보도자료 - KB부동산 12월 28일 기준 『[주간] KB부동산 Liiv ON 주택시장동향』조사결과 https://onland.kbstar.com/quics?page=C059745&cc=b061785:b061785 조..
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[20.12.22]서울, 똘똘한한채 실수요장/서울, 분상제 실시후 전매제한, 거주의무로 매물잠김 우려/ 2021년 부동산 제도/ 양도세율 최대45%,신혼,생애최초특공소득기준완화기사읽기 2020. 12. 22. 09:44
전국 규제에 서울로 다시 몰린다? 전문가들 “서울은 그래서 오르는게 아니다" https://biz.chosun.com/site/data/html_dir/2020/12/21/2020122102238.html 정부가 전국의 37곳을 추가 규제지역으로 지정하면서 사실상 강원과 제주를 제외한 전국이 규제지역으로 묶였습니다. 이에 대체로 다른 지역으로의 풍선효과를 예상하면서 다시 서울이 오를 것이라고 하지만 전문가분들은 실수요때문이라고 말하고 있습니다. 국토부, 2020년 12월 22일, 전국 37개 지역 규제지역으로 신규 지정 정부가 전국의 37곳을 추가 규제지역으로 지정하면서 사실상 강원과 제주를 제외한 전국이 규제지역으로 묶였다. 22일 국토교통부에 따르면 전국 37개 지역이 규제지역으로 신규 지정됐다...
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[20.12.20]KB부동산 매도매수지수/전국 매도자우위 장세/서울,경기도,세종,대구,광주,대전,충남,경북,경남,제주100이상/제주,진해구,안동,김천,계룡,제천,충주 비규제 상승중부동산공부 2020. 12. 20. 20:02
"KB부동산 주택시장동향 조사"의 자료를 근거로 각 시도별 매수자 와 매도자 지수를 차트화하였습니다. 12월 14일 기준 『[주간] KB부동산 Liiv ON 주택시장동향』조사결과를 바탕으로 만들어졌습니다. KB부동산의 차트를 살펴보면서 전국적인 시장 동향을 파악하고자 공부하기 위해서 포스팅하고 있습니다. 통계를 살펴보시더라도 각 지역별로 세분화하여 보지 못하는 것이기에 제 의견은 그냥 참조만 하시길 바랍니다. 12월 14일 기준 『[주간] KB부동산 Liiv ON 주택시장동향』조사결과 보도자료 - KB부동산 12월 07일 기준 『[주간] KB부동산 Liiv ON 주택시장동향』조사결과 https://onland.kbstar.com/quics?page=C059745&cc=b061785:b061785 조..
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[20.11.26]종부세 서울만 40만명,1인당 302만원, 앞으로 보유세 더 상승/ 래미안 원베일리 이르면 내년1월 분양, 분양가 평당 5000만원/서울, 전세 3만5천 공급?기사읽기 2020. 11. 26. 07:27
종부세 서울에만 40만명… 1인당 302만원 https://www.seoul.co.kr/news/newsView.php?id=20201126001031 2020년 주택분 종합부동산세(종부세) 고지를 받은 사람이 서울에서만 40만명에 달한다고 합니다. 이는 서울 집값이 많이 오르고 공시가격 인상폭도 높게 나와서 인데요. 한편 토지분을 포함한 전체 종부세 부과 대상자는 지난해보다 15만명 가까이 늘어난 74만여명에 달한다고 하네요. 국세청, 2020년도 종부세 고지 현황 발표, 2020년 74만 4000명 고지(전년대비 25.0% 증가) 세액 4조 2687억원(전년대비 27.5% 증가) 국세청은 25일 이런 내용의 ‘2020년도 종부세 고지 현황’을 공개했다. 앞서 국세청은 지난 23~24일 우편으로 납..
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[20.10.27]남양주 갭투자 전국 1위/부산 수영구 전세가율 전국 가장 낮아/ 공시가격 현실화 로드맵 공개 예정/ 서울,11월 입주물량 296가구, 2021년 44.7%감소기사읽기 2020. 10. 27. 07:35
"280만원에 아파트 샀다" 남양주서 꿈틀대는 갭투자 https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2020102616053820881 남양주에서 깨투자 움직임이 가장 활발한 것으로 나타나고 있다고 합니다. 일부 아파트는 280만원에 구입이 가능하다고 전하고 있는데요. 이런 물건 절대 하지 마세요. 정부의 강력한 규제로 잠잠한 갭투자(전세 끼고 매매)가 전세가격 상승으로 다시 꿈틀거리고 있다. 특히 남양주에서 갭투자 움직임이 가장 활발한 것으로 나타났다. 일부 아파트는 280만원으로 아파트 구입도 가능했다. 부동산정보업체 '아실', 최근 3개월 갭투자(전세 끼고 매매) 매매거래 증가지역 전국 1위 남양주, 전체 1665건 거래중 3.9% 전월세로 놓은 것으로 나타나 2020년 1..
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[20.10.12]9월 전세대출 역대급 증가, 신용대출 우려/ 연말, 전국 등록임대주택 46만7885가구 말소예정/ 서울 중대형 아파트 매매가 상승/ 전국 아파트 중위가격 4억돌파기사읽기 2020. 10. 12. 07:20
치솟은 전셋값에 5대은행 9월 전세대출 역대급 증가 https://www.yna.co.kr/view/AKR20201010041100002?input=1195m 2020년 9월 말 기준 전세대출 잔액은 지난해 말과 비교하면 18조7천91억원(23.3%)나 많아졌다고 합니다. 새 임대차보호법 시행 등으로 전세 매물이 급감해 거래 자체는 많지 않지만, 전셋값이 치솟으면서 전세대출 증가폭이 급등한 것으로 풀이하고 있습니다. 지난 3개월간 전세대출 증가폭이 2조원대를 기록하는 등 전세대출이 급증한 것은 전셋값 상승 때문이라는 해석이 나오고 있는 와중에 최근 고객이 보증료까지 내야 하는 전세대출에 비해 금리가 더 낮은 신용대출로 전세보증금 증액분을 해결하는 경우가 많아졌다는 시중은행 설명을 감안하면, 전세대출 증..
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[20.09.22]2017년이후 서울 6억 이하 아파트 29.4%로 급감, 9억원 이상 아파트 급증/서울,제목없음증여 급증 거래 급감, 매물잠김 현상 심화/ 2020년 역대급 거래량기사읽기 2020. 9. 22. 07:49
文정부 3년동안…서울 6억 이하 아파트 67.3%→29.4% 급감 2017년 이후 서울, 수도권에 6억원 미만 아파트는 이제 29.5%밖에 남지 않았네요. 그에 반해 9억원 이상 고가 아파트의 비중이 상당히 많이 늘어났습니다. https://www.hankyung.com/realestate/article/202009210909e 6억원미만 아파트 29.4%로 급감, 6억 초과 32.8%→70.6%, 9억초과 15.7%→39.8%, 15억 초고가 아파트 3.9%→15.2%로 증가 2020년 09월 21일 국민의힘 김상훈 의원이 한국감정원(2017년 5월~2020년 6월)의 3년간 서울 아파트 매매 시세현황을 분석한 결과에 따르면, 서울에서 시세 6억원 이하 아파트 비율은 문 대통령 취임월인 2017년 ..
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[20.09.07]서울8월 아파트거래 7월대비 3분의 1수준 급감, 연말 조정 전망/ 전세물량 품귀 전세가 급등, 세입자 외곽으로 밀려나, 계약갱신청구 2년후 걱정/ 서울분양 제로기사읽기 2020. 9. 7. 07:35
8월달 서울 아파트 거래가 7월대비 3분의 1수준으로 3038건이 거래되었습니다. 그동안 6억이하 중소형 아파트가 많은 지역들이 거래가 많이 이뤄졌는데 이들 지역의 매매가격도 상승하면서 거래가 뜸해지면서 거래량이 줄어들고 있습니다. 서울 아파트 거래 절벽 속 호가만 '고공 행진' https://www.hankyung.com/realestate/article/2020090692461 2020년 08월 서울의 아파트 거래량이 7월 대비 3분의 1 수준으로 급감 서울의 지난달 아파트 거래량이 7월 대비 3분의 1 수준으로 급감했다. 2020년 09월 06일 서울부동산정보광장에 따르면 2020년 08월 서울의 아파트 거래는 3038건으로 7월(1만623건)의 3분의 1 수준으로 집계됐다. 6억원 이하 중소형..