[20.02.08]4월까지 분양시장 신도시, 택지지구 분양예정물량 2만6992가구/ 수도권 65%,지방 35%/ 유림노르웨이숲, 위례신도시 중흥S-클래스, 우미린2차,송도 더스카이

2020년 02월달에 7062가구의 신규 분양이 나옵니다. 4월까지 분양물량은 2만6992가구로 예정되어 있으며 이중 60%는 수도권이라고 하네요.

[분양캘린더]2월 둘째주 '청약홈' 오픈…전국 471가구 공급 https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LS2D&mid=shm&sid1=101&sid2=260&oid=421&aid=0004451153 ‘봄 분양시장’, 신도시·택지지구 물량 쏟아 진다 https://www.edaily.co.kr/news/read?newsId=02328806625668224&mediaCodeNo=257&OutLnkChk=Y 봄 분양시장 ‘신도시·택지지구’ 총 2만7000세대 ‘봇물’ https://ccnews.lawissue.co.kr/view.php?ud=20200207131221667567191f6c6e_12

2020년 02월 07일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 오는 4월까지 분양시장에서 신도시, 택지지구의 분양예정물량은 총 36곳, 2만6992가구으로 나타났습니다.

이 중 전체의 40% 수준인 14곳, 1만345가구가 신도시에서 나머지 60% 수준인 22곳, 1만6647가구는 택지지구에서 분양될 예정이라고 합니다.

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4월까지 분양시장 신도시, 택지지구의 분양예정물량 총 36곳, 2만6992가구

2020년 02월 07일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 오는 4월까지 분양시장에서 신도시, 택지지구의 분양예정물량은 총 36곳, 2만6992가구으로 나타났습니다.

이 중 전체의 40% 수준인 14곳, 1만345가구가 신도시에서 나머지 60% 수준인 22곳, 1만6647가구는 택지지구에서 분양될 예정이라고 합니다.

분양시기별로는 전체적으로 2월에 26%(11곳, 7062가구)의 분양물량이 예정돼 있는 것으로 나타났으며 3월은 49%(16곳, 1만3398가구), 4월은 25%(9곳, 6532가구)로 집계됐다.

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수도권 65%(24곳, 1만7474가구), 지방 35%(12곳, 9,518가구) 대부분 수도권에 집중

지역별로 보면 수도권 65%(24곳, 1만7474가구), 지방 35%(12곳, 9,518가구)로 대부분의 분양예정물량이 수도권에 집중되어 있습니다.

또 중지역별로는 경기, 인천, 충남, 대전 등의 순으로 많은 것으로 나타났습니다.

리얼투데이 관계자는 “청약업무 시스템 이관으로 분양일정이 순연되며 신도시, 택지지구의 유망단지들 또한 봄 분양시장에 모습을 드러내게 됐다”며 “다만 현재 우한 폐렴에 대한 우려로 견본주택 개관 일정이 변경되는 곳들이 있기 때문에 관심 단지의 경우 일정을 미리 체크하는 것이 좋을 것”이라고 답했다.

‘봄 분양시장’, 신도시·택지지구 물량 쏟아 진다

https://www.edaily.co.kr/news/read?newsId=02328806625668224&mediaCodeNo=257&OutLnkChk=Y

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양주 옥정신도시, ‘양주옥정 유림노르웨이숲’ 분양 예정 (유림E&C), 1140가구 - 2월 예정

경기 양주 옥정신도시에서는 유림E&C가 2월 ‘양주옥정 유림노르웨이숲’을 분양할 예정입니다.

지하 2층~지상 35층, 14개동, 전용면적 72~84㎡ 총 1140가구 규모입니다.

2019년 12월 착공된 서울지하철 7호선 옥정역(예정)을 통해 강남권역으로 환승 없이 이동이 가능합니다.

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위례신도시 A3-10블록 ‘위례신도시 중흥S-클래스’ (중흥건설), 475가구 - 2월 예정

위례신도시 중흥건설이 위례신도시 A3-10블록에 짓는 ‘위례신도시 중흥S-클래스’는 총 475가구 규모입니다.

서울외곽순환도로 송파IC와 송파대로, 동부간선도로 등의 광역도로 진입이 쉽습니다.

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위례신도시 A3-2블록 ‘위례신도시 우미린 2차’ (우미건설), 420가구

우미건설이 위례신도시 A3-2블록에 짓는 ‘위례신도시 우미린 2차’는 총 420가구 규모입니다.

서울외곽순환도로 송파IC와 송파대로, 동부간선도로 등의 광역도로 진입이 쉽습니다.

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송도국제도시 B2블록 ‘힐스테이트 송도 더스카이’ (현대건설), 1205가구 - 2월 예정

2월 송도국제도시 B2블록에 짓는 ‘힐스테이트 송도 더스카이’를 분양할 예정이라고 합니다.

지하 5층~지상 최고 59층, 6개동, 아파트 전용면적 84~175㎡ 1205가구, 주거용 오피스텔 전용면적 59㎡ 320호 등 총 1525가구 규모입니다.

인천지하철 1호선 국제업무지구역이 가깝고, 제2·3경인고속도로, 제2외곽순환고속도로, 인천대교 등 광역도로망을 갖추고 있습니다.

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송도국제도시 F19블록 ‘송도F19블록더샵(가칭) (포스코건설), 348가구 - 3월 예정

포스코건설은 3월 송도국제도시 F19블록에 짓는 ‘송도F19블록더샵(가칭)’을 분양예정입니다.

총 348세대 규모로 조성될 계획인 이 단지는 인천지하철 1호선 센트럴파크역과 인천대입구역이 인접에 있습니다.

인천예송초・중교, 과학예술영재학교 등이 인근에 위치하고 있습니다.

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송도국제도시 A14블록 ‘힐스테이트 레이크 송도 3차’, 1110가구 - 4월 예정

A14블록에 짓는 ‘힐스테이트 레이크 송도 3차’도 4월에 분양할 예정입니다.

총 1,110세대 규모로 조성되며, 단지 맞은편에는 초∙중∙고교 부지가 위치해 있으며 KTX 송도역(예정)과 GTX-B노선(예정) 등 교통호재가 있습니다.

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경기 성남 고등지구, ‘성남고등자이’ (GS 건설), 727가구 - 2월 예정

경기 성남 고등지구에서는 GS건설이 2월 ‘성남고등자이’ 분양예정입니다.

C1, C2, C3블록 일대에 조성되는 이 단지는 아파트 전용면적 84㎡ 364가구와 오피스텔 전용면적 22~52㎡ 363호 등 총 727가구 규모 입니다.

단지는 대왕판교로와 용서고속도로, 분당내곡간도시고속화도로 등을 가까이서 이용할 수 있습니다.

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경기 판교 대장지구, 판교 대장 금강펜테리움’ (금강주택), 215가구 - 4월 예정

경기 판교 대장지구에서는 금강주택이 4월 ‘판교 대장 금강펜테리움’을 분양할 예정이라고 합니다.

B2, B3블록에 총 215가구 규모로 공급될 계획인 이 단지는 판교와 분당, 서울 등의 접근성이 우수하며, 단지 인근에는 유치원과 초·중학교 부지(예정)가 조성될 예정입니다.

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서울 중랑구 양원지구 ‘양원지구 시티프라디움’ (시티건설), 495가구 - 3월 예정

서울 중랑구 양원지구에서는 시티건설이 3월 ‘양원지구 시티프라디움’을 분양할 예정이라고 합니다.

아파트 495가구와 오피스텔 851실 등 총 1346가구 규모의 주상복합 건물입니다.

단지 앞으로 경춘선 신내역이 있고 중랑 캠핑숲과 봉화산, 구름산, 불암산 등이 인근에 있습니다.

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대전 둔곡지구 ‘유성 둔곡지구 서한이다음’(서한), 685가구 - 3월 예정

대전 둔곡지구에서는 서한이 3월 ‘유성 둔곡지구 서한이다음’을 분양할 예정입니다.

A1블록에 전용면적 59㎡ 총 816가구, A2블록에 전용면적 78~84㎡ 총 685가구 규모입니다.

구즉세종로를 통해 세종과 대덕테크노밸리 이동이 용이 합니다.

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신종 코로나바이러스(우한 폐렴) 감염 사이버 모델하우스 대체, 모델하우스 현장은 비상

입주자 모집공고 예정되었던, 마곡지구 9단지 분양주택(962가구) 공급 연기

청약시스템 이관으로 한달간 휴식기를 가졌던 분양시장이 '청약홈' 오픈과 함께 본격 개장했습니다.

하지만 신종 코로나바이러스(우한 폐렴) 감염 때문에 분양 예정 단지들은 모델하우스를 폐관하거나 연기하고 있고, 사이버 모델하우스로 대체되는 등 현장은 비상이라고 하네요.

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경기 수원 '매교역푸르지오SK뷰'와 하남시 '위례신도시중흥S클래스'는 최근 신종 코로나 바이러스 여파로 인해 사이버 모델하우스로 대체한다고 합니다.

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한편 신종 코로나로 바이러스로 인해 분양 일정이 연기된 곳도 있습니다.

서울주택도시공사(SH공사)는 지난 5일 입주자모집공고 예정이었던 마곡지구 9단지 분양주택(962가구) 공급을 연기했습니다

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2020년 04월까지 분양시장 신도시, 택지지구의 분양예정물량 총 36곳, 2만6992가구나 됩니다.

특히 수도권 65%(24곳, 1만7474가구), 지방 35%(12곳, 9,518가구) 으로 수도권에 집중되어 공급이 이루어질 예정입니다.

이는 2019년 부동산 규제(분양가 상한제 등)와 아파트투유에서 한국감정원의 청약홈으로 시스템이 이관되면서 지난 1월의 휴식기를 가지면서 미뤄진 것등, 청약 일정이 연기되면서 한꺼번에 나오게 되었습니다.

불과 3개월만에 2만 6992가구가 쏟아져 나오는 만큼 청약 열기는 어느때 보다 가장 뜨거울 것이라 생각합니다.

아울러 이 시기의 청약되는 물량은 2~3년 후의 입주시 시장에 어떤 반응이 나타날지 궁금해지기도 하네요.

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양주 옥정신도시, ‘양주옥정 유림노르웨이숲’ 분양 예정 (유림E&C), 1140가구 - 2월 예정

위례신도시 A3-10블록 ‘위례신도시 중흥S-클래스’ (중흥건설), 475가구 - 2월 예정

위례신도시 A3-2블록 ‘위례신도시 우미린 2차’ (우미건설), 420가구

송도국제도시 B2블록 ‘힐스테이트 송도 더스카이’ (현대건설), 1205가구 - 2월 예정

송도국제도시 F19블록 ‘송도F19블록더샵(가칭) (포스코건설), 348가구 - 3월 예정

송도국제도시 A14블록 ‘힐스테이트 레이크 송도 3차’, 1110가구 - 4월 예정

경기 성남 고등지구, ‘성남고등자이’ (GS 건설), 727가구 - 2월 예정

경기 판교 대장지구, 판교 대장 금강펜테리움’ (금강주택), 215가구 - 4월 예정

서울 중랑구 양원지구 ‘양원지구 시티프라디움’ (시티건설), 495가구 - 3월 예정

대전 둔곡지구 ‘유성 둔곡지구 서한이다음’(서한), 685가구 - 3월 예정

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한편 신종 코로나바이러스(우한 폐렴) 감염 사태로 인해 현장 모델하우스등이 문을 열지 못하고 있습니다.

이에 사이버 모델하우스로 대체하거나 문을 닫는 곳들도 많습니다.

특히 입주자 모집공고 예정되었던, 마곡지구 9단지 분양주택(962가구)는 아예 공급을 연기하기도 하였습니다.

어떤 구조로 되어 있는지를 살펴보지 못하고 청약을 해야 하는 불편함이 발생하게 되었네요.