수서역세권 신혼희망타운 평균경쟁률이 61대 1/ 전용모기지 최소30% 의무적 가입/ 전매제한10년/ 거주의무5년/ 주변시세 대비 70%저렴 /당첨자 12월 30일

수서역세권 신혼희망타운 평균경쟁률이 61대 1을 기록했습니다.

신혼희망타운중에서 역대 최고 경쟁률이라고 하네요.

‘로또 청약’ 수서 신혼희망타운 역대 최고 경쟁률…평균 61대 1 https://www.edaily.co.kr/news/read?newsId=04040966622720160&mediaCodeNo=257&OutLnkChk=Y '로또' 수서역 신혼희망타운 61대 1…역대 최고 기록 https://www.sedaily.com/NewsView/1VS4W1KYNA 수서신혼희망타운 평균 61대1…역대 최고경쟁률 https://www.mk.co.kr/news/realestate/view/2019/12/1067081/?a=1

아래 신혼희망타운에 대해서 포스팅을 했듯이 2019년 12월 19일 17시까지 LH청약센터 (인터넷청약)이 마감되었습니다.

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2019년 12월 19일 서울 강남구 수서역세권 신혼희망타운이 평균 경쟁률 61대 1을 기록했습니다.

신혼희망타운 가운데 역대 최고 경쟁률이라고 합니다.

최고경쟁률은 전용면적 55.97㎡B형으로 154대 1을 기록했습니다.

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신혼희망타운 / 수서역세권 A3 / 신혼희망타운(공공분양) 입주자 모집공고 / 신청일 2019.12.18 10시부터 ~ 2019.12.19 17:00까지

https://blog.naver.com/hanchiro/221735936191

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청약접수 결과 398명 모집에 총 2만 4,115명이 접수해 61대 1 기록

한국토지주택공사(LH)는 19일 수서역세권 신혼희망타운 청약접수 결과 398명 모집에 총 2만 4,115명이 접수해 61대 1을 기록했다고 밝혔습니다.

최고 경쟁률은 전용면적 55.97㎡B형에서 나온 154대 1이라고 하네요.

전용 46.95㎡A형(199가구)	4,828건 지원	24대 1
전용 46.99㎡B형(46가구)	1,320건 지원	29대 1
전용 55.97㎡A형(51가구)	5,18건 지원	102대 1
전용 55.77㎡C형(34가구)	2,244건 지원	66대 1
전용 55.97㎡B형은 68가구	1만505명건 지원	154대 1

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평균 분양가가 3.3㎡당 3,000만원 대로, 인근 시세의 70% 수준

평균 분양가가 3.3㎡당 3,000만원 대로, 인근 시세의 70% 수준이어서 ‘당첨만 되면 로또’로 인식되며 청약 전부터 높은 관심을 모았습니다.

인근인 강남 수서동의 3.3㎡당 매매가는 4,300여만원 수준으로 인근 비슷한 평형의 단지와 비교하면 당첨시 최대 3억원의 시세차익을 얻을 수 있습니다.

수서역세권 신혼희망타운 전용 55㎡	분양가 5억4100만~5억7100만원
강남구 자곡동 강남한양수자인 전용 59㎡	10억5500만원 (2019년 09월)
강남구 자곡동 래미안포레 전용 59㎡	10억8500만원 (2019년 09월)
수서동 수서신동아 전용 50㎡	11억원 (2019년 10월)

이 단지는 평균 분양가가 3.3㎡당 3000만원 대로 인근 시세의 절반 수준으로 저렴해 높은 관심을 얻었다.

실제 인근 강남구 자곡동 강남한양수자인의 59㎡는 지난 9월 10억5500만원에 거래된 바 있다.

수서역세권과 인접한 강남구 자곡동 래미안포레 전용 59㎡는 9월 10억8500만원, 수서역 근처 수서동 수서신동아 전용 50㎡는 10월 11억원에 실거래된 바 있다.

수서역세권 신혼희망타운 분양가는 전용 46㎡ 4억5500만~4억8000만원, 전용 55㎡ 5억4100만~5억7100만원이다. 이 단지는 평균 분양가가 3.3㎡당 3000만원 대로 인근 시세의 절반 수준으로 저렴해 높은 관심을 얻었다.

실제 인근 강남구 자곡동 강남한양수자인의 59㎡는 지난 9월 10억5500만원에 거래된 바 있다.

‘로또 청약’ 수서 신혼희망타운 역대 최고 경쟁률…평균 61대 1

https://www.edaily.co.kr/news/read?newsId=04040966622720160&mediaCodeNo=257&OutLnkChk=Y

수서역세권과 인접한 강남구 자곡동 래미안포레 전용 59㎡는 9월 10억8500만원, 수서역 근처 수서동 수서신동아 전용 50㎡는 10월 11억원에 실거래된 바 있다.

수서신혼희망타운 평균 61대1…역대 최고경쟁률

https://www.mk.co.kr/news/realestate/view/2019/12/1067081/?a=1

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하지만, 순자산기준(2억9400만원)을 초과해 신혼희망타운 전용 모기지를 최소 30% 의무적으로 가입해야 하며, 전매제한 10년, 거주의무 5년입니다.

수서 신혼희망타운은 분양가격이 순자산기준(2억9400만원)을 초과해 신혼희망타운 전용 모기지를 최소 30% 의무적으로 가입해야 합니다.

또한 전매제한은 10년, 거주 의무은 5년을 지켜야 합니다.

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당첨자 발표 2019년 12월 30일, 계약체결 2020년 03월 24일~26일까지, 입주예정일은 2023년 1월로 예정

당첨자 발표는 2019년 12월 30일이며, 계약은 내년 3월로 예정하고 있습니다.

입주는 2023년 2월로 예정돼 있습니다.

당첨자 발표일자	2019년 12월 30일
당첨자 서류제출기간	2020년 01월 06일 ~ 2020년 01월 08일
계약체결기간	2020년 03월 24일 ~ 2020년 03월 26일
입주예정일	2023년 01월 예정

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수서역세권 신혼희망타운 평균경쟁률이 61대 1을 기록했습니다.

신혼희망타운중에서 역대 최고 경쟁률입니다.

청약접수 결과 398명 모집에 총 2만 4,115명이 접수해 61대 1 기록을 기록하였고, 최고경쟁률은 전용면적 55.97㎡B형으로 154대 1에 나왔습니다.

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수서역세권 신혼희망타운의 경우에는 이미 청약경쟁률이 높을 것으로 예상하고 있었습니다.

좋은 입지에 특히 강남구에 주변 시세의 70% 가격에 분양하기 때문입니다.

신혼부부들에게는 이보다 좋은 메리트는 없을 것이라 생각합니다.

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다만 신혼희망타운 전용 모기지에 최소 30%는 의무적으로 가입을 해야 하며 전매제한 10년, 거주의무 5년을 지켜야 합니다.

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거주의무를 5년을 지키고 다른 곳으로 이전하고 싶어도 물건을 10년동안 가지고 있어야 팔 수 있기 때문에 결국 10년을 거주하는게 맞을 겁니다.

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그렇다 하더라도 이정도의 메리트가 있는 상품은 요즈음 같은 상황에서는 그리 많지 않기 때문에 많은 신혼부부들이 관심을 가지고 청약을 한 것이라 생각합니다.

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이런 청약 열기는 좋은 입지에 공급되는 물건이라면 언제든지 높아 질 것이라 생각합니다.