[20.03.30]공공주택입주자모집계획, 4월부터 연말까지 전국 공공주택 227곳 85,479호/ 서울65곳 17,178호 입주자모집, 공공분양 총2,613호(고덕강일, 위례)

국토부에서 공공주택 임주자 모집 계획을 발표하였습니다. 2020년 4월부터 연말까지 전국 공공주택 227곳 85,479호, 서울 65곳 17,178호에 대한 입주자모집이 시작한다고 하네요.

올해 전국 공공주택 8만5000가구 입주자 찾는다 https://view.asiae.co.kr/article/2020032820571670062 신반포6차ㆍ개포시영…시세보다 최대 60% 싼 공공임대 공급 https://news.joins.com/article/23741773 국토부, 공공주택 입주자모집 계획…서울 65곳·전국 227곳 https://www.dailian.co.kr/news/view/879353

보도자료 - 국토교통부

이사 계획 전 미리 확인하세요, ’20년 공공주택 입주자모집 계획 https://www.molit.go.kr/USR/NEWS/m_71/dtl.jsp?lcmspage=1&id=95083725

200330(조간)이사 계획 전 미리 확인하세요_20년 공공주택 입주자모집 계획(공공주택총괄과).hwp

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국토교통부(장관 김현미)는 “20년 공공주택 입주자모집 달력”을 발표하면서, 4월부터 연말까지 전국 공공주택 227곳 85,479호, 서울 65곳 17,178호에 대한 입주자모집이 시작된다고 밝혔다. ​이는 전국 기준 ’18년, ’19년 대비 약 5천호 많은 물량이며, 특히, 서울의 경우 약 2~3배로 증가하여 모집물량이 대폭 확대되었다. ​“공공주택 입주자모집 달력”에는 공공임대뿐만 아니라 공공분양(신혼희망타운 포함)과 공공지원민간임대까지 포함되며, 3월 30일부터 “마이홈포털(www.myhome.go.kr)→공공주택찾기→연간공급계획” 메뉴에서 확인 가능하다. ​달력을 보면, 서울의 경우 65곳 17,178호가 입주자 모집 예정이다. ​먼저, 공공임대주택은 59곳 11,822호가 입주자 모집 공고를 준비 중으로, 고덕강일 국민임대(2,456호), 오류동 행복주택(180호) 등이 있으며, 서울양원(134호)의 경우 육아특화시설을 갖춘 ‘신혼부부 맞춤형 주택’으로 공급된다. ​* 공공임대 유형별 공급면적 : (행복) 16∼45㎡, (국민) 26∼59㎡, (영구) 16∼40㎡ ​특히, 재건축·재개발을 통해 공급되는 물량은 서울내 27곳 1,862호로, 강남 개포시영(120호), 서초 신반포6차(53호), 서초우성1차(166호) 등 도심 내 우수한 입지에 위치하고 있다. ​이러한 공공임대주택은 행복주택으로 공급되어 시세대비 60~80%의 저렴한 임대료로 장기간 안정적으로 거주가 가능하다. ​공공지원민간임대주택은 서울신촌(529호), 남부교정시설(2,214호) 등 2곳 2,743호가 공급될 예정으로, 8년 이상 거주기간을 보장하고 초기 임대료를 제한*하는 등 공공성을 한층 강화하였다. * (청년주택) 시세대비 85%이하, (일반주택) 시세대비 95%이하 ​공공분양은 고덕강일(2개단지, 937호), 위례(2개단지, 1,676호)에서 총 2,613호를 공급할 예정으로 분양가상한제가 적용됨에 따라 내 집마련을 준비 중인 무주택자들의 관심이 높을 것으로 전망된다.​ 또한, 경기·인천 지역에서는 82곳 45,426호, 나머지 지역에서는 80곳 22,875호가 입주자 모집을 준비하고 있다. ​공공임대주택은 경기·인천에서 시흥장현(671호)·파주운정3(1,000호)·화성동탄2(390호) 등 51곳 28,208호, 지방에서 부산장안(428호)·정읍첨단(378호)·목포법원1(400호) 등 71곳 17,570호가 공급된다. ​특히, 진도쌍정(100호), 보령명천(266호)은 주택내부에 문턱제거·안심센서 등 무장애 설계를 적용하고, 주택 하층부에는 사회복지시설이 설치되는 ‘고령자 복지주택’으로 공급한다. ​동대구벤처(100호)에는 주거공간과 창업지원시설을 결합한 ‘창업지원주택’이 공급되고, 고양삼송(947호)에는 중기근로자의 주거지원을 위한 ‘중기근로자전용주택’이 공급되는 등 청년·사회초년생 등의 주거·일자리 걱정을 덜어주기 위한 일자리연계형 주택도 공급된다. ​지방 중소도시의 주변지역 정비와 연계하여 지역활성화를 도모하기 위해 ‘마을정비형 공공주택사업’을 통해 공급하는 영양서부(107호), 철원갈말(100호)도 입주자 모집을 준비하고 있다. ​또한, 공공분양은 경기·인천에서 하남감일(210호)·양주옥정(2,049호) 등 8곳 7,206호, 지방에서 세종행정중심복합도시(1,000호)·경산하양(626호) 등 6곳 4,372호의 입주자 모집을 준비 중이며, ​특히, 신혼희망타운은 과천지식정보타운(645호), 성남대장(707호)을 포함한 18곳 8천호 등 분양이 본격화된다. ​이 외에도 매입·전세임대는 전국 69,818호가 공급될 예정으로, 기존주택을 매입하여 개·보수 후 저소득층에게 시세 50% 이하의 임대료로 공급하는 매입임대는 전국 24,318호, 서울 4,399호, 경기·인천 7,456호를 공급할 예정이다. ​또한, 기존주택을 임차하여 공급하는 전세임대는 전국 45,500호, 서울 10,741호, 경기·인천 15,494호가 공급될 예정이다.

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국토부 2020년 공공주택 입주자모집 달력 발표, 4월부터 연말까지 전국 공공주택 227곳 85,479호, 서울 65곳 17,178호에 대한 입주자모집이 시작

국토교통부에서 “20년 공공주택 입주자모집 달력”을 발표하면서, 4월부터 연말까지 전국 공공주택 227곳 85,479호, 서울 65곳 17,178호에 대한 입주자모집이 시작된다고 밝혔습니다

이는 전국 기준 ’18년, ’19년 대비 약 5천호 많은 물량이며, 특히, 서울의 경우 약 2~3배로 증가하여 모집물량이 대폭 확대되었다고 밝혔습니다.

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서울 65곳 17,178호가 입주자 모집 예정

이중 공공분양으로 2곳 2,613호를 공급할 예정이라고 밝혔습니다.

고덕강일 2개단지, 위례 2개단지에 대해서 공공분양을 할 예정이라고 밝히면서 분양가 상한제가 시행되고 있어 인근 지역에 비해 싼 가격에 분양할 예정으로 무주택자들의 관심이 높을 것으로 전망된다고 합니다.

​기업형 임대주택인 공공지원 민간임대주택은 서울 신촌(529호), 남부교정시설(2214호) 등 2곳 2743호가 공급되는데, 거주 기간을 8년 이상 보장하고, 임대료가 청년 주택의 경우 시세 대비 85% 이하, 일반주택은 95% 이하로 공급한다는 계획이며, 임대료 인상률도 연간 5% 이하로 제한된다고 합니다.

구분	규모	비 고
공공임대주택	59곳 11,822호	고덕강일 국민임대(2,456호), 오류동 행복주택(180호), 서울양원(134호) 등 * 공공임대 유형별 공급면적: (행복) 16∼45㎡, (국민) 26∼59㎡, (영구) 16∼40㎡ - 재건축·재개발을 통해 공급되는 물량 서울내 27곳 1,862호 강남 개포시영(120호), 서초 신반포6차(53호), 서초우성1차(166호) 등 도심 입지 - 공공임대주택은 행복주택으로 공급되어 시세대비 60~80%의 임대료
공공지원민간임대주택	2곳 2,743호	서울신촌(529호), 남부교정시설(2,214호) 8년 이상 거주기간을 보장하고 초기 임대료를 제한 * (청년주택) 시세대비 85%이하, (일반주택) 시세대비 95%이하, 임대료 인상율도 연간 5% 이하로 제한
공공분양	총 2,613호	고덕강일(2개단지, 937호), 위례(2개단지, 1,676호) 분양가상한제가 적용됨에 따라 내 집마련을 준비 중인 무주택자들의 관심이 높을 것으로 전망

서울 공공주택 입주자모집 주요 단지

 

​경기·인천 지역에서는 82곳 45,426호 입주자 모집/ 공공분양 하남감일, 양주옥정, 과천지식정보타운, 성남대장 지구 등

경기·인천 지역에서는 82곳 45,426호가 입주자 모집을 준비하고 있습니다.

이중 공공분양으로 8곳 7,206호를 공급할 예정이라고 밝혔습니다.

하남감일, 양주옥정, 과천지식정보타운, 성남대장 지구 등이라고 밝혔습니다.

구분	규모	비 고
공공임대주택	51곳 28,208호	시흥장현(671호)·파주운정3(1,000호)·화성동탄2(390호) 등
공공분양	8곳 7,206호	하남감일(210호)·양주옥정(2,049호) 등 - 신혼희망타운으로 과천지식정보타운(645호), 성남대장(707호)을 포함한 18곳 8천호 등 분양이 본격화

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지방 지역에서는 80곳 22,875호가 입주자 모집

지방 에서는 80곳 22,875호가 입주자 모집을 준비하고 있습니다.

구분	규모	비 고
공공임대주택	71곳 17,570호	부산장안(428호)·정읍첨단(378호)·목포법원1(400호) 등 ​- 진도쌍정(100호), 보령명천(266호) : 주택내부에 문턱제거·안심센서 등 무장애 설계를 적용하고, 주택 하층부에는 사회복지시설이 설치되는 ‘고령자 복지주택’으로 공급 ​- 동대구벤처(100호) : 주거공간과 창업지원시설을 결합한 ‘창업지원주택’이 공급 ​- 고양삼송(947호) : 중기근로자의 주거지원을 위한 ‘중기근로자전용주택’이 공급되는 등 청년·사회초년생 등의 주거·일자리 걱정을 덜어주기 위한 일자리연계형 주택도 공급 ​- 영양서부(107호), 철원갈말(100호) : 지방 중소도시의 주변지역 정비와 연계하여 지역활성화를 도모하기 위해 ‘마을정비형 공공주택사업’을 통해 공급
공공분양	6곳 4,372호	세종행정중심복합도시(1,000호)·경산하양(626호) 등

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매입, 전세임대 전국 69,818호, 이중 매입임대 전국 24,318호(서울 4,399호, 경기·인천 7,456호), 전세임대 전국 45,500호(서울 10,741호, 경기인천 15,494호) 공급 예정

매입·전세임대는 전국 69,818호가 공급될 예정으로, 기존주택을 매입하여 개·보수 후 저소득층에게 시세 50% 이하의 임대료로 공급하는 매입임대는 전국 24,318호, 서울 4,399호, 경기·인천 7,456호를 공급할 예정이라고 밝혔고, 기존주택을 임차하여 공급하는 전세임대는 전국 45,500호, 서울 10,741호, 경기·인천 15,494호가 공급될 예정이라고 발표하였습니다.

구분	전국	서울	경기,인천
매입임대	24,318호	4,399호	7,456호
전세임대	45,500호	10,741호	15,494호

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입주자격 요건, 마이홈포털에서 자가진단을 통해서 자격여부 확인 가능

공공주택 입주를 희망하는 사람은 “마이홈포털(www.myhome.go.kr)→자가진단→공공주택 자가진단” 메뉴를 통해 자신의 소득·자산 등에 맞는 신청가능한 공공주택 유형을 미리 확인할 수 있다고 합니다.

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2020년 추가된 입주자격 - 공공임대주택, 신혼부부 인정범위 "만 6세 이하 자녀가 있는 가구"까지 확대 예정

공공임대주택의 입주자격 중 신혼부부 인정범위가 현행 혼인 7년이내(또는 예비신혼부부)에서 “만 6세 이하 자녀가 있는 가구”까지 확대될 예정으로, 상반기까지 관련 법령이 개정되면 하반기 입주자모집부터 적용될 예정이라고 합니다.

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2020년 추가된 입주자격 - 행복주택, 도시근로자 월평균소득 120% 이하까지 입주가능

행복주택의 경우 기존에는 신혼부부의 맞벌이 여부와 상관없이 “도시근로자 월평균소득 100%이하”로 동일한 소득요건을 적용해 왔으나, 관련 법령이 개정(’19.12월)되어 2020년부터 맞벌이 신혼부부는 “도시근로자 월평균소득 120%이하”까지 입주가 가능하다고 합니다.

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2020년 추가된 입주자격 - 행복주택, 고령자/주거급여수급자 거주요건, 무주택기간 요건 삭제

고령자 및 주거급여수급자는 거주지 요건과 무주택기간 요건이 삭제되어 해당 주택이 공급되는 지역이 아닌 타 지역에 거주하여도 행복주택 입주가 가능하고, 무주택 기간과 관계없이 입주자모집 공고일 이전 무주택이면 행복주택 입주가 가능하다고 합니다.

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2020년 추가된 입주자격 - 국민임대, 다자녀가구 기준 2명이상으로 확대 예정

국민임대의 경우 입주자격 중 다자녀가구 인정범위가 기존 미성년 자녀(태아 포함) 3명 이상에서 2명 이상으로 확대될 예정으로, 관련 법령이 개정되면 6월 이후 입주자 모집부터는 자녀가 2명인 가구도 입주가 가능하도록 할 예정이라고 합니다. 현재, 입법예고중으로 ~ 4월6일까지라고 합니다.

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청약신청은 한국토지주택공사, 서울주택도시공사, 경기도시공사 등 공공주택사업자별 입주자모집 공고에 따라 홈페이지, 현장접수 등을 통해 신청

청약신청은 한국토지주택공사, 서울주택도시공사, 경기도시공사 등 공공주택사업자별 입주자모집 공고에 따라 홈페이지, 현장접수 등을 통해 신청하면 된다고 합니다.

다만 2020년 03월까지 입주자모집 예정이었던 단지들은 대부분 코로나19 확산 방지를 위해 입주자모집 일정이 연기되었으나, 2020년 04월부터는 입주자 모집을 재개할 예정이라고 합니다.

상세 모집계획, 임대료, 입주자격 등 보다 자세한 정보는 한국토지주택공사 청약센터(apply.lh.or.kr) 또는 마이홈포털(www.myhome.go.kr)을 참고하거나, 마이홈 전화상담실(1600-1004)에 문의하면 됩니다.

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서울 공공주택 65곳 17,178호(2020년 04~12월)

4월 계획

5월 계획

6월 계획

8월 계획

9월 계획

11월 계획

12월 계획

 

경기,인천 공공주택 82곳 45,426호(2020년 04~12월)

4월 계획

5월 계획

6월 계획

7월 계획

8월 계획

9월 계획

10월 계획

11월 계획

12월 계획

 

​충청권 공공주택 22곳 12,272호 / 강원권 공공주택 9곳 913호(2020년 04~12월)

전라-제주권 공공주택 12곳 2,496호 / 경상권 공공주택 37곳 7,194호 (2020년 04~12월)

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4월 계획

5월 계획

6월 계획

7월 계획

8월 계획

9월 계획

10월 계획

11월 계획

12월 계획

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마이홈포털 > 공공주택찾기 > 연간공급계획

“공공주택 입주자모집 달력”에는 공공임대뿐만 아니라 공공분양(신혼희망타운 포함)과 공공지원민간임대까지 포함되며, 3월 30일부터 “마이홈포털(www.myhome.go.kr)→공공주택찾기→연간공급계획” 메뉴에서 확인 가능합니다.

임대주택찾기 https://www.myhome.go.kr/hws/portal/sch/selectAnnualSupplyView.do

공공분양주택찾기 https://www.myhome.go.kr/hws/portal/sch/selectLttotHouseView.do

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서울에 공급해주는 공공분양은 2020년에는 얼마 안되는거 같습니다.

고덕강일(2개단지, 937호), 위례(2개단지, 1,676호) 이외에는 행복주택과 임대 주택으로 계획되어 있습니다.

한편 경기도에서는 2020년 12월에 신혼희망타운이 집중계획되어 있는 계획대로 실행되길 바래 봅니다.