부동산공부
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[21.01.10]KB부동산 매도매수지수/매수우위지수 100 넘는 곳 4곳, 서울,경기도,대전,제주/규제지정 효력/ 지방 매매상승율, 매수우위지수 감소/ 서울,수도권 상승부동산공부 2021. 1. 10. 09:08
"KB부동산 주택시장동향 조사"의 자료를 근거로 각 시도별 매수자 와 매도자 지수를 차트화하였습니다. 01월 04일 기준 『[주간] KB부동산 Liiv ON 주택시장동향』조사결과를 바탕으로 만들어졌습니다. KB부동산의 차트를 살펴보면서 전국적인 시장 동향을 파악하고자 공부하기 위해서 포스팅하고 있습니다. 통계를 살펴보시더라도 각 지역별로 세분화하여 보지 못하는 것이기에 제 의견은 그냥 참조만 하시길 바랍니다. 2021년 01월 04일 기준 『[주간] KB부동산 Liiv ON 주택시장동향』조사결과 보도자료 - KB부동산 2021년 01월 04일 기준 『[주간] KB부동산 Liiv ON 주택시장동향』조사결과 https://onland.kbstar.com/quics?page=C059745&cc=b0617..
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[21.01.08]KB부동산 주택시장동향 조사/ 서울 아파트 매매가격 상승률 축소/ 성남 수정구, 고양시 아파트 매매가격 1%대 상승/경기도 매수우위지수 121.0, 인천도 상승부동산공부 2021. 1. 9. 11:37
2021년 01월 04일 기준 주간 KB부동산 Liiv ON 주택시장 동향 조사를 리뷰하면서 제 생각을 정리한 내용입니다. 그럼 "KB부동산 주택시장동향 조사 보고서"를 리뷰하겠습니다. 보도자료 - KB부동산 2021년 01월 04일 기준 『[주간] KB부동산 Liiv ON 주택시장동향』조사결과 https://onland.kbstar.com/quics?page=C059745&cc=b061785:b061785 조사기준일: 2021년 01월 04일 ■ 서울비롯한 전국 상승폭 소폭 줄었으나 일부지역 상승 여전 - 서울 아파트 매매가격 상승률 축소(0.45%-> 0.39%) - 성남 수정구(1.35%)와 고양시 아파트 매매가격 1%대 상승(일산서구 1.11%, 일산동구 1.00%) *지수기준시점 : 2019년..
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[21.01.02]KB부동산 매도매수지수/서울,경기도,세종,대구,대전,제주 매수우위지수 100 넘어/ 규제지역 지정 효과 약해, 비규제지역 풍선효과/제주도 매도 움직임 거의 없어부동산공부 2021. 1. 3. 07:43
"KB부동산 주택시장동향 조사"의 자료를 근거로 각 시도별 매수자 와 매도자 지수를 차트화하였습니다. 12월 28일 기준 『[주간] KB부동산 Liiv ON 주택시장동향』조사결과를 바탕으로 만들어졌습니다. KB부동산의 차트를 살펴보면서 전국적인 시장 동향을 파악하고자 공부하기 위해서 포스팅하고 있습니다. 통계를 살펴보시더라도 각 지역별로 세분화하여 보지 못하는 것이기에 제 의견은 그냥 참조만 하시길 바랍니다. 12월 28일 기준 『[주간] KB부동산 Liiv ON 주택시장동향』조사결과 보도자료 - KB부동산 12월 28일 기준 『[주간] KB부동산 Liiv ON 주택시장동향』조사결과 https://onland.kbstar.com/quics?page=C059745&cc=b061785:b061785 조..
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[21.01.01]KB부동산 주택시장동향 조사/매수우위지수 100이상 6곳, 서울 112/ 고양 일산서구 2.04, 덕양구1.17% 풍선효과 여전, 세종시1.52%/양주시 0.79부동산공부 2021. 1. 2. 08:57
2020년 12월 28일 기준 주간 KB부동산 Liiv ON 주택시장 동향 조사를 리뷰하면서 제 생각을 정리한 내용입니다. 인사이트라고 할건 없고 그냥 부동산 공부하기 위한 것이니 참고만 해 주시길 부탁드립니다. 아울러 해당 지역에 대해 제가 잘못 이해하는 부분이 있다면 말씀 부탁드릴게요 ^^ 그럼 "KB부동산 주택시장동향 조사 보고서"를 리뷰하겠습니다. 보도자료 - KB부동산 12월 28일 기준 『[주간] KB부동산 Liiv ON 주택시장동향』조사결과 https://onland.kbstar.com/quics?page=C059745&cc=b061785:b061785 조사기준일: 2020년 12월 28일 - 서울 아파트 매매가격 상승률 확대 (0.38% → 0.45%) - 고양시 아파트 매매가격 상승률 여..
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[보도자료-국토부-20.12.30]남양주왕숙·고양창릉 신도시 교통대책 확정,방향성만 제시,계획 무/왕숙지구, 지하철 9호선 연장, 2028년 개통 목표/창릉지구,고양선,새절역 신설부동산공부 2020. 12. 30. 07:53
국토교통부가 대도시권광역교통위원회 심의를 거쳐 남양주왕숙과 고양창릉 등 신도시 광역 교통 개선 대책을 확정했다고 2020년 12월 29일 밝혔습니다. 3기 신도시 가운데 최대 규모인 경기 남양주 왕숙신도시에 서울 강일동과 하남을 거쳐 지하철 9호선이 연장하며, 2028년 개통을 목표라고 밝혔습니다. 아울러 고양 창릉신도시에는 서울 은평구 새절역으로 이어지는 신규 철도 노선인 고양선이 개통되고, 수도권광역급행철도(GTX) A노선 역사가 만들어 진다고 합니다. 이번 대책은 신도시에서 서울 도심까지 30분대 출퇴근이 가능하도록 대중교통 투자를 확충하는 내용을 담고 있는데요. 남양주왕숙과 고양창릉은 각각 6만6000호, 3만8000호가 들어서는 대규모 택지지구, 3기 신도시 예정지입니다. 이 지역에 교통대책..
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[보도자료-국토부-20.12.30]제4차수도권정비계획, 확정고시/5개특화밸트조성, 남부 개발수요 북부 유도/3개 권역 유지, 과밀억제권역, 성장관리권역, 자연보전권역/공장 등 관리부동산공부 2020. 12. 30. 06:58
국토교통부가 국무회의 심의 및 대통령 승인을 거쳐 상생발전을 위한 향후 20년간의 수도권 관리방향을 제시하는 '제4차 수도권정비계획(2021~2040년)'을 2020년 12월 30일 확정·고시했습니다. 중장기적으로 수도권을 5개 특화벨트로 조성하고 남부 개발수요를 북부로 유도해 지역 내 균형발전을 도모하겠다고 밝혔습니다. 이번 계획은 인구･산업의 수도권 집중도가 높은 현실을 고려해 현행 관리체계의 큰 틀을 유지하며 운영을 내실화하는 방향으로 수립됐다고 밝히면서 난개발 및 지역 불균형 등 수도권 내부적 문제를 해결하기 위한 내용도 함께 마련됐다고 하네요. 특히 공간적으로는 △글로벌 혁신 허브 △평화경제 벨트 △국제물류･첨단산업 벨트 △스마트 반도체 벨트 △생태 관광･휴양벨트의 5개 특화벨트로 조성할 ..
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[20.12.23]분양가 상한제 후 공급물량급감/ 2021년 서울 아파트 입주물량 절반, 전세대란 지속, 매매가격 상승 전망/ 수도권 외지인 아파트 거래 계속 증가,매매가격 상승부동산공부 2020. 12. 23. 07:29
분양가 상한제 후 공급물량 급감… 서울 아파트 분양목표 결국 미달 http://www.dt.co.kr/contents.html?article_no=2020122302101532031001 부동산114에 따르면 2020년 서울 아파트 공급물량은 이달까지 총 4만1622가구로 집계되었습니다. 이는 2019년말 부동산114가 2020년 서울 공급물량을 조사했을 당시 예정됐던 4만5944가구의 약 90% 수준으로 대부분의 물량이 예정대로 공급됐지만 약 10% 가량은 공급이 늦어졌습니다. 2020년 08월, 본격 시행된 민간택지 분양가 상한제 이후 공급물량 대폭 줄어, 공급절벽 현실화 올해 서울 아파트 공급이 당초 예정됐던 물량을 다 채우지 못한 것으로 나타났다. 특히 8월부터 본격 시행된 민간택지 분양가 ..
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[20.12.21]KB부동산 주택시장 동향 조사 통계로 본 12.18 조정대상지역 지정이후 풍선효과 예상지역/ 강원,제주,충주,제천,계룡,아산,군산,구미,안동,김천,양산 등부동산공부 2020. 12. 21. 07:34
2020년 12월 18일 조정대상지역 및 투기과열지구로 새로이 지정되었습니다. 전국적으로 가격 상승율이 높게 나타나면서 정부가 이를 가만히 둘 순 없기에 추가로 규제지역을 지정하였습니다. 하지만 이렇게 규제지역으로 지정한다고 하더라도 그 지역 주변부로 풍선효과가 나타나는 지역들이 나타나곤 하는데요. 2020년 12월 14일 기준 『[주간] KB부동산 Liiv ON 주택시장동향』을 바탕으로 풍선효과가 나타날 지역들을 한번 알아봤습니다. 보도자료 - KB부동산 12월 07일 기준 『[주간] KB부동산 Liiv ON 주택시장동향』조사결과 https://onland.kbstar.com/quics?page=C059745&cc=b061785:b061785 경기도 - 김포시, 고양시 - 빨대효과 경기도는 매수 ..