부동산공부
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[20.10.05]대출규제에도 15억초과 아파트 매매 증가/ 20억 초고가 전세도 속출, 집값하락 막나/ 매물 절벽, 미분양 주택 감소/청약가점 올리기, 청약통장 명의이전부동산공부 2020. 10. 5. 07:34
대출 규제에도 '15억 초과' 아파트 매매 급증한 진짜 이유 정부의 부동산 대출규제로 15억 초과 아파트는 대출이 나오지 않은 상황에서도 15억 초과 아파트의 매매가 증가하고 있습니다. 신축을 중심으로 똘똘한 한채 선호현상과 풍부한 유동성, 전세가격의 상승으로 인한 전세가율 상승으로 전세끼고 아파트를 매수하고 있기 때문입니다. https://www.hankyung.com/realestate/article/202009294232i 2020년 01~08월 서울, 15억원을 초과한 아파트 매매 건수는 4870건 작년 같은 기간(4068건) 대비 19.7% 증가 국토교통부 실거래가 공개 시스템과 부동산정보제공업체 경제만랩에 따르면 올해 1~8월 서울에서 15억원을 초과한 아파트 매매 건수는 4870건이었습니..
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[보도자료-국토부-20.09.30]내 집 마련 확대를 위한 청약제도 개선/ 민영주택 생애최초 특별공급 신설 민영 택지 7%,공공택지 25%, 신혼부부 소득기준 일부완화 130%까지부동산공부 2020. 9. 30. 06:47
국토부에서 2020년 09.30 "내 집 마련 확대를 위한 청약제도 개선" 보도자료를 배포하였습니다. 국토교통부는 ‘20.7.10. 발표한 ｢주택시장 안정 보완대책｣의 후속조치(청약)로, 생애최초 특별공급 확대, 생애최초 요건을 갖춘 신혼부부 소득기준 완화 등이 포함된 ｢주택공급에 관한 규칙(국토교통부령) 일부개정안｣ 및 ｢공공주택 특별법 시행규칙(국토교통부령) 일부개정안｣이 2020년 09월 29일부터 시행된다고 밝혔습니다. 즉, 민영주택 분양에 있어서 생애최초에 대한 특별공급 신설하고, 신혼부부 소득기준에 대해서도 일부 완화한다고 하네요. 그럼 보도자료를 토대로 살펴보고자 합니다. 국토교통부 - 보도자료 내 집 마련 확대를 위한 청약제도 개선 http://www.molit.go.kr/USR/NEWS/..
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[20.09.29]서울 전세보증금 승계 36.9%,30대 매입비중 높아/서울 아파트 평균 10억, 전세 5억/ 규제로 인한 서울 전세파동, 거래량 하락, 가격 상승/공공재개발 호응부동산공부 2020. 9. 29. 07:31
[단독]담보대출 막히자… 부모 호주머니-신용대출 ‘영끌’로 집 샀다 국민의힘김상훈의원님께서 서울에서 03∼09월 거래 6만9209건 자금계획서 전수 분석한 결과, 가족에게 돈 빌려 주택 구입한 비중 3월 4.2%→이달 10.6%로 급증하였고, 보증금승계(전세갭투자)도 36.9%를 차지하였다고 하네요. 특히 30대들의 매입비중이 높았다고 합니다. https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20200929/103185558/1 2020년 03월부터 서울에서 제출된 자금조달계획서 6만9209건을 처음으로 전수 조사 정부는 올해 3월부터 자금조달계획서 기재 항목을 세분화해서 누구에게 어떻게 돈을 빌렸는지 등을 더 상세히 적도록 했다. 이번 분석은 이런 항목이 세분화..
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[20.09.18]서울 중계본동 백사마을 사업시행인가 접수/신반포4지구 건축 심의 통과,21년 02월 사업시행인가 계획/ 강동구, 고덕철도차량기지 공공주택 공급계획 반발부동산공부 2020. 9. 18. 07:43
서울 중계 백사마을 사업시행인가 접수 서울 노원구 중계동 백사마을 재개발 사업이 2020년내 사업시행인가를 받아 2021년초 시공사를 선정할 가능성이 커지고 있다고 있습니다. https://www.edaily.co.kr/news/read?newsId=04155766625901104&mediaCodeNo=257 백사마을 서울 노원구 중계본동 104번지에 위치해 이름이 붙여졌다. 1960년대 후반 서울 용산, 청계천, 안암동 철거민들이 모여 마을이 형성됐으며 강남구 구룡마을과 더불어 서울에 남은 마지막 달동네로 불리고 있다. 지난 2008년 1월 개발제한구역이 해제된 이후 재개발 사업이 부진했지만 2017년 SH가 사업시행자로 나서면서 재개발 사업이 재개하여 진행중이다 .서울 노원구 중계동 백사마을 재개..
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[20.09.13]KB부동산 매도매수지수 전국 차트 / 전국 전세수급지수186.9, 경기도 194.4, 전세지수 우상향/ 서울 매수우위지수100이하/대구,경북 매수움직임 상승부동산공부 2020. 9. 13. 12:32
"KB부동산 주택시장동향 조사"의 자료를 근거로 각 시도별 매수자 와 매도자 지수를 차트화하였습니다. 09월 07 일 기준 『[주간] KB부동산 Liiv ON 주택시장동향』조사결과를 바탕으로 만들어졌습니다. KB부동산의 차트를 살펴보면서 전국적인 시장 동향을 파악하고자 공부하기 위해서 포스팅하고 있습니다. 통계를 살펴보시더라도 각 지역별로 세분화하여 보지 못하는 것이기에 제 의견은 그냥 참조만 하시길 바랍니다. 09월 07일 기준 『[주간] KB부동산 Liiv ON 주택시장동향』조사결과 보도자료 - KB부동산 09월 07일 기준 『[주간] KB부동산 Liiv ON 주택시장동향』조사결과 https://onland.kbstar.com/quics?page=C059745&cc=b061785:b061785&..
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[20.09.12]KB부동산 주택시장동향 조사-요약/ 서울 전세가격 상승세 지속,전세수급,공급부족 심화,매수우위지수 100이하/세종0.98%매매,0.34%전세 상승/ 인천 전세상승부동산공부 2020. 9. 12. 12:34
09월 07일 기준 『[주간] KB부동산 Liiv ON 주택시장동향』조사결과 보도자료 - KB부동산 08월 07일 기준 『[주간] KB부동산 Liiv ON 주택시장동향』조사결과 https://onland.kbstar.com/quics?page=C059745&cc=b061785:b061785&listPage=%2Fquics%3Fpage%3DC059745&boardId=733&compId=b061785&tableName=Q_BOARD_ARTICLE_0020&articleId=46078&bbsMode=view&isGuest=T&viewPage=1&searchCondition=title&viewRows=0&bbsAclCtlBit=null&writeActionTarget=https%3A%2F%2Fonland.kb..
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[보도자료-국토부-20.09.08]수도권 37만호 집중 공급 본격 시동/수도권 아파트의 7%에 달하는 37만호를 ’22년까지 공급/사전청약 ’22년까지 6만호 대상지 등 추진계획부동산공부 2020. 9. 9. 06:47
국토부에서는 지난 2020년 08월 04일에 수도권 공급대책을 발표하면서 127만호을 공급한다고 밝혔습니다. 그리고 이에 대해 몇차례 공급 계획을 발표하였고 2020년 09월 08일 수도권의 37만호 공급을 공급하는 것에 대한 보다 구체적인 계획안을 발표하였습니다. 1. 공공택지 84.5만호 중 37만호(44%)를 2022년까지 집중 공급하겠다고 하였습니다. 2. 2021년 하반기 3기 신도시 등 3만호 사전청약 우선 진행하겠다고 밝혔습니다. 그러면서 2021년 07~08월 인천계양 신도시를 시작으로 9~10월 남양주왕숙 신도시 등, 11~12월 고양창릉·부천대장 신도시, 과천지구 등 순차 진행하겠다고 하였습니다. 3. 3만호 사전청약을 우선진행하기 위한 3기 신도시 5곳 모두 지구지정 및 도시기본구..
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[20.09.05]KB부동산 주택시장동향 조사 - 요약/ 서울 전세가격 상승세 유지, 공급부족 우려 여전, 매수우위지수 하락/세종1.22%매매,0.81%전세 상승/ 충북 마이너스부동산공부 2020. 9. 5. 07:39
08월 31일 기준 『[주간] KB부동산 Liiv ON 주택시장동향』조사결과 보도자료 - KB부동산 8월 31일 기준 『[주간] KB부동산 Liiv ON 주택시장동향』조사결과 https://onland.kbstar.com/quics?page=C059745&cc=b061785:b061785&listPage=%2Fquics%3Fpage%3DC059745&boardId=733&compId=b061785&tableName=Q_BOARD_ARTICLE_0020&articleId=46058&bbsMode=view&isGuest=T&viewPage=1&searchCondition=title&viewRows=0&bbsAclCtlBit=null&writeActionTarget=https%3A%2F%2Fonland.kbs..