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[20.12.21]비규제지역 풍선효과/고양시 일산동구,서구 매매가격 상승/노도강,금관구 9억원이하 아파트 점점 사라져/공시가 1억이하 주택 투자/한국 집값 상승률 56개국중 39위기사읽기 2020. 12. 21. 07:28
규제 묶인 37곳 부동산 시장 '삭풍'…비규제지역에는 풍선효과 https://www.hankyung.com/realestate/article/202012207791Y 정부가 지방으로 퍼지는 부동산 풍선효과를 막기 위해 2020년 12월 18일 전국 37곳을 규제지역으로 지정하였습니다. 하지만 이들 신규로 지정됨으로 인해 규제지역 인근 지역들의 풍선효과가 나타나고 있습니다. 충남 천안시, 논산시, 공주시 조정대상 지역 지정 - 아산시 비규제지역, 인구 30만, 매매~전세가격차이 4000만원 불과 충남에서는 천안시뿐 아니라 논산시와 공주시까지도 이번에 조정대상지역으로 편입되면서 천안과 인접한 인구 30만명의 아산시는 비규제지역으로 남았다. 충남 아산시 탕정면 명암리 탕정삼성트라팰리스 4단지 전용 83.4..
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[20.12.20]KB부동산 매도매수지수/전국 매도자우위 장세/서울,경기도,세종,대구,광주,대전,충남,경북,경남,제주100이상/제주,진해구,안동,김천,계룡,제천,충주 비규제 상승중부동산공부 2020. 12. 20. 20:02
"KB부동산 주택시장동향 조사"의 자료를 근거로 각 시도별 매수자 와 매도자 지수를 차트화하였습니다. 12월 14일 기준 『[주간] KB부동산 Liiv ON 주택시장동향』조사결과를 바탕으로 만들어졌습니다. KB부동산의 차트를 살펴보면서 전국적인 시장 동향을 파악하고자 공부하기 위해서 포스팅하고 있습니다. 통계를 살펴보시더라도 각 지역별로 세분화하여 보지 못하는 것이기에 제 의견은 그냥 참조만 하시길 바랍니다. 12월 14일 기준 『[주간] KB부동산 Liiv ON 주택시장동향』조사결과 보도자료 - KB부동산 12월 07일 기준 『[주간] KB부동산 Liiv ON 주택시장동향』조사결과 https://onland.kbstar.com/quics?page=C059745&cc=b061785:b061785 조..
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[20.12.19]KB부동산 주택시장동향 조사/매수우위지수 100이상 10곳,전국100넘어/파주,일산서구,안양 동안구, 부산 강서구,진구,기장군, 대구 달서구 1% 이상 상승부동산공부 2020. 12. 19. 14:09
2020년 12월 14일 기준 주간 KB부동산 Liiv ON 주택시장 동향 조사를 리뷰하면서 제 생각을 정리한 내용입니다. 인사이트라고 할건 없고 그냥 부동산 공부하기 위한 것이니 참고만 해 주시길 부탁드립니다. 아울러 해당 지역에 대해 제가 잘못 이해하는 부분이 있다면 말씀 부탁드릴게요 ^^ 그럼 "KB부동산 주택시장동향 조사 보고서"를 리뷰하겠습니다. 보도자료 - KB부동산 12월 14일 기준 『[주간] KB부동산 Liiv ON 주택시장동향』조사결과 https://onland.kbstar.com/quics?page=C059745&cc=b061785:b061785 조사기준일: 2020년 12월 14일 - 경기도 파주 1.48%, 일산서구 1.19%, 안양 동안구 1.19% 높은 상승 기록 - 서울 아파..
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[보도자료-국토부-20.12.18]부산,대구,광주,울산/파주,천안,논산,공주,전주,전주,창원,포항,경산, 순천 등 조정대상지역,투기과열지구 지정/30만이하도시 지정부동산공부 2020. 12. 18. 09:32
2020년 12월 18일, 국토교통부에서 지자체 의견수렴 및 주거정책심의위원회 심의(12.16~17) 등 법정 지정 절차를 거쳐 4개 광역시 23개 지역 ∆부산 9곳(서·동·영도·부산진·금정·북·강서·사상·사하구) ∆대구 7곳(중·동·서·남·북·달서구, 달성군) ∆광주 5곳(동·서·남·북·광산구) ∆울산 2곳(중·남구) 11개시 13개 지역 등 총 36개 지역 ∆파주 ∆천안2곳(동남·서북구) ∆논산 ∆공주 ∆전주2곳(완산·덕진구) ∆창원(성산구) ∆포항(남구) ∆경산 ∆여수 ∆광양 ∆순천 조정대상지역으로 지정하였습니다. 그리고 투기과열지구 ∆창원 의창구 를 신규로 지정하였습니다. 이번에 국토부에서는 선제적으로 조정대상지역을 지정하였다고 밝혔습니다. 그러면서 4개 광역시 뿐만 아니라 11개시도 지..
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[20.12.17]파주,천안,울산,창원 조정대상지역 지정, 양주시 해제 될듯/ 강남순환도로 전구간, 전면개통 예정/ 소규모 공공재건축, 공공참여시 용적률 완화 개정안 추진기사읽기 2020. 12. 17. 07:38
파주·천안·울산·창원, 규제지역으로 묶인다 https://www.sedaily.com/NewsView/1ZBPGR5JC7 집값 뛴 파주·천안 등 규제지역으로 묶인다 http://news.kmib.co.kr/article/view.asp?arcid=0924169990&code=11151500&cp=nv 정부가 2020년 12월 17일 비규제 지역 중 풍선 효과로 집값 과열 현상이 빚어지는 곳들을 규제 지역으로 추가 지정할 것으로 보입니다. 2020년 12월 16일 정부와 부동산 업계 등에 따르면 국토교통부는 주택 가격 상승세가 가파른 지역을 추가로 조정 대상 지역으로 지정하기 위한 주거정책심의위원회 절차를 진행했습니다. 2020년 11.19 부동산대책, 부산 해운대·동래·남·연제·수영구, 대구 수성구,..
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[20.12.16]올해 전국 집값 6.64% 상승/ 고덕 주공 9단지 1차 안전진단 통과/ GTX-C 사업자 선정, 시설사업본계획(RFP)고시 사회적 갈등비용 완화 부문 신설기사읽기 2020. 12. 16. 07:50
올해 전국 집값 6.64% 올라…'내 집 마련' 거래량도 급증 https://www.hankyung.com/realestate/article/2020121521441 올해 전국 집값 7% 상승…내집마련 심리 커졌다 https://www.hankyung.com/realestate/article/202012150592i 2020년 01월~ 11월, 전국 아파트 매매가격 6.64%, 전세가격 6.4% 상승 2020년 1월부터 2020년 11월까지 전국 아파트 매매가격과 전세가격이 전년동기 대비 각각 0.39%, 1.3% 하락한데 비해 올해는 각각 6.64%, 6.4% 상승하였습니다. 아파트 매매 거래량 역시 전년 대비 두 배 가까이 늘어나는 등 내 집 마련 수요가 크게 증가한 것으로 나타났다고 합니다...
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[20.12.15]전월세 전환율 낮추니 손해배상청구 한도전환율도 낮아져/통합 공공임대,가족 늘면 넓은 주택 이사 가능/민간 임대사업자,제3자에 양도시,임차인 피해발생기사읽기 2020. 12. 15. 09:36
집주인에 손해배상 청구하라더니…한도는 정부가 내렸다 [집코노미] https://www.hankyung.com/realestate/article/202012144958i 계약갱신청구를 거짓으로 거절당해 퇴거한 세입자가 집주인에게 손해배상을 청구 법조계에 따르면 ‘주택임대차보호법’은 계약갱신청구를 거짓으로 거절당해 퇴거한 세입자가 집주인에게 손해배상을 청구할 수 있도록 규정하고 있습니다. 예를 들어 집주인이 본인이나 직계존·비속의 실거주를 이유로 세입자를 내보낸 뒤 실제론 다른 임차인을 들이는 경우 등입니다 하지만 계약갱신청구권을 사용하더라도 집주인이 실거주한다고 하면서 다른 임차인을 들여 부당하게 쫓겨난 세입자가 집주인에게 청구할 수 있는 손해배상액이 대폭 낮아진 것으로 나타났다고 합니다 손해배..
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[20.12.14]창원,울산,부산 풍선효과/ 임대사업자 부기등기 인터넷등기소 사용불가, 관할등기소 가야 / 서울,수도권 6억원미만 입주가능 물건 매매선회, 실수요 몰리며 사라져기사읽기 2020. 12. 14. 07:24
지방으로 옮겨붙은 집값 상승세…창원·울산·부산서 '풍선효과' https://www.yna.co.kr/view/AKR20201213020800003?input=1195m 2020년 서울·수도권을 중심으로 달아올랐던 집값 상승세가 2020년 12월 지방으로 퍼지면서 부산,울산,창원,대구 등에서도 상승하고 있습니다. 정부가 집값 급등 지역을 콕 집어내 '핀셋 규제'로 누르고 있지만, 이 규제를 피해간 인근 지역 집값이 이른바 '풍선 효과'로 상승하고 있습니다. 전문가들, 저금리에 풍부한 유동성, 부동산 시장 유입, 지방 비규제지역 중심 과열 현상 전문가들은 전세난에 지친 임대차 수요가 주택 구매로 돌아서며 집값을 떠받치는 데다 저금리에 풍부한 유동성이 부동산 시장에 유입되면서지방에서도 비규제지역을 중심으로..