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[보도자료-국토부-21.03.31]3080+주택공급 방안 1차 선도사업 후보지 선정/ 금천,도봉,영등포,은평구 등 4개구 등 총21곳/가산디지털,방학,쌍문,영등포,연신내,녹번,세절부동산공부 2021. 4. 1. 07:37
국토부에서 2021년 3.31 3｢3080+ 대도시권 주택공급방안(‘21.2.4.)｣ 의 일환으로 1차 선도사업 후보지를 선정하였다고 발표하였습니다. 2021년 2.4 대책발표 후 2개월만에 지자체로부터 총 341곳 후보지 접수를 접수 받아 1차로 서울 4개구 21곳 선정하였다고 합니다. 규모는 약 2.5만호 규모 (판교신도시 수준) 이며, 첫 선도사업 후보지로 금천구, 도봉구, 영등포구, 은평구 등 4개구,총 21곳을 선정하였다고 발표하였습니다. 그럼 보도자료를 토대로 살펴보고자 합니다. 국토교통부 - 보도자료 3080+ 주택공급 방안 1차 선도사업 후보지 선정 https://www.molit.go.kr/USR/NEWS/m_71/dtl.jsp?lcmspage=1&id=95085373 □ 국토교통부(..
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[21.03.30]2차 공공재개발 16곳 추가발표/서울아파트 평균 11억 눈앞, 전셋 6억 돌파/ 전국 아파트 입주물량, 4만8000여가구, 최근 9년 동안 가장 적어, 전세 불안기사읽기 2021. 3. 30. 07:15
정부, 2차 공공재개발 강행…한남1구역 빠져 https://www.mk.co.kr/news/realestate/view/2021/03/298355/?utm_source=naver&utm_medium=newsstand 상계3 등 서울 공공재개발 16곳 추가…'주민반대' 한남1 등 4곳 무산(종합) https://www.news1.kr/articles/?4257144 "영등포역 역세권 1500가구 대단지" 공공재개발 후보지 어디? https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2021032922501223729 공공재개발 한국토지주택공사(LH) 등 공공이 사업성 부족, 주민 간 갈등으로 장기 정체된 재개발사업에 참여해 주거환경을 개선하고 주택공급을 촉진하는 사업 공공재개발을 추진하는 구..
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[21.03.29]서울역 북부역세권 개발계획 확정/고분양가 심사방식,시세 60~70%,로또청약/서울시장 보궐선거,규제완화,재건축 기대감/신월동 신원파크,길훈아파트,예비안전진단 통과기사읽기 2021. 3. 29. 07:27
서울역에 40층 복합단지…도심 첫 MICE 시설도 https://www.mk.co.kr/news/realestate/view/2021/03/294076/ 사전협상 5000㎡ 이상 대규모 개발용지인 경우 원활한 개발을 위해 용도지역 변경 및 기부채납 비율을 결정하는 절차 서울역 북부역세권 개발계획 확정, 2022년 착공, 2026년 준공 목표 2021년 03월 28일 서울시는 코레일(토지 소유자) 및 한화 컨소시엄(시행자)과 사전협상을 거쳐 `서울역 북부역세권` 개발계획을 확정했다고 밝혔습니다. 2022년 착공, 2026년 준공 목표로 사업을 추진한다고 합니다. 한화 컨소시엄, 입찰가 7000억원 시행권 따내 이번 서울역 북부역세권 사업은 2008년부터 10년 넘게 표류한 사업으로 우선협상자 선정 ..
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[21.03.26]서리풀지구, 옛 성동구치소 부지 지구단위계획 결정/금천구청역, 금천종합병원 계획 가결/강남구 전셋값 45주만에 하락/수도권 집값 상승폭 확대,시흥·안산 역대 최고기사읽기 2021. 3. 26. 07:28
옛 정보사·성동구치소 부지 개발 본격화… 도건위 통과 https://biz.chosun.com/site/data/html_dir/2021/03/25/2021032503075.html?utm_source=naver&utm_medium=original&utm_campaign=biz 송파구 성동구치소 자리에 아파트 1300가구 짓는다 https://www.hankyung.com/realestate/article/2021032533071 서울 서초구 서리풀공원 인근 ‘한국판 실리콘밸리’ 개발, 2025년 준공 예정 서울시는 2021년 03월 24일 제5차 도시·건축공동위원회를 열고 서초동 1005-6번지 일대 서리풀 지구단위계획구역에 대한 특별계획구역 세부개발계획안을 가결했다고 밝혔습니다. 이번 결정으로..
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[20.03.25]3기신도시 토지보상 50%, 지장물 조사 진행 난항/ 서울 부동산 시장, 조정장세, 4~5월 이후 다시 상승 시작 전망/ 목동 12단지 안전진단 1차 통과기사읽기 2021. 3. 25. 07:20
'사전청약 3개월 앞으로'…3기 신도시, 지장물조사 난항 https://www.edaily.co.kr/news/read?newsId=01325126628986928&mediaCodeNo=257&OutLnkChk=Y 3기신도시 토지보상 작업 지연, 소유주 비협조로 지장물 조사 지연 3기신도시 사전청약이 3개월여 앞으로 다가온 가운데 토지보상 작업이 멈추다시피하면서 전체 사업의 일정에 차질이 생길거 같습니다. 한국토지주택공사(LH) 일부직원들의 신도시 예정지 땅투기 의혹이 커지자 소유주들이 보상 작업에 비협조적으로 나오면서 지장물 조사가 지연되고 있습니다. 현재 토지보상 진행 중인 곳, 인천계양·하남교산 2곳, 인천계양 50.5%, 하남교산 53.9% 진행 2021년 03월24일 LH에 따르면 3기 ..
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[21.03.24]오피스텔 전년대비 23%상승/고가 오피스텔 거래량 2배/수익율 하락, 거래량 증가/ 실수요자 증가 때문/전세가율 높아/ 생활형숙박시설, 레지던스, 리스크 우려기사읽기 2021. 3. 24. 07:34
아파트값 10% 오를때 오피스텔 23% 뛰었다… 규제의 역설 [오피스텔 '풍선효과'] https://www.fnnews.com/news/202103231813563154 아파트 때리니 오피스텔이 웃었다 http://news.kmib.co.kr/article/view.asp?arcid=0924183967&code=11151500&cp=nv 아파트 규제 피해 눈 돌렸나… 1~2월 고가 오피스텔 거래 2배↑ https://moneys.mt.co.kr/news/mwView.php?no=2021032318018039049 오피스텔 매매량과 가격이 오르고 있습니다. 정부의 규제 강화가 집중된 아파트의 대체재로 부상하면서 대형·고가 오피스텔 가격이 상승하고 있습니다. 오피스텔 가격 2020년 동월 대비 22...
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[21.03.23]서울 집값 조정중, 매도자매수자 관망세/ 거래량 절벽, 서울 입주물량 전년대비 절반이하/ 강남 매도호가는 진행중/서울, 입주장 효과 사라져, 자가거주비율 80%기사읽기 2021. 3. 23. 07:34
"일단 지켜보자"…서울 집값, 조정 국면 돌입하나 https://newsis.com/view/?id=NISX20210322_0001379017&cID=10401&pID=10400 한국 부동산원, 2.4대책 발표 이후 6주 연속 상승폭 둔화 서울 집값 상승세가 둔화하고, 시세보다 수천만원 낮은 매물들이 속속 나오면서 서울 집값이 조정 국면에 들어간 것 아니냐는 전망이 나오고 있습니다. 한국부동산원 주간 아파트 동향에 따르면, 서울 아파트값은 정부의 2·4 공급 대책 발표 이후부터 6주 연속 상승 폭이 둔회되었다고 밝혔습니다. 정부의 2·4 공급 대책 발표 이후 서울 집값 상승세가 주춤하고, 주택 거래가 급감하고 있고, 매수문의도 줄어들었다고 하네요. 매도자와 매수자간의 숨고르기 장세 현재 일정 호가..
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[21.03.22]광운대역세권 개발 22년 착공예정/지하철 5호선 하남검단산역 연장개통/광명 철산한신 아파트 리모델링/재건축 대신 리모델링, 초과이익환수제 없어,내력벽 철거 이슈기사읽기 2021. 3. 22. 07:22
"광운대역세권 개발 내년 착공"…인근 재건축도 '속도' https://www.hankyung.com/realestate/article/2020121664451 광운대역세권 물류부지, 49층 랜드마크건물 들어선다 https://www.fnnews.com/news/202103211747194945 사전협상제도 5000㎡이상 대규모 개발부지에 대해 공공과 민간사업자가 사전협상을 통해 구체적인 개발계획을 수립하고 도시계획을 변경하는 제도 광운대역세권개발사업 서울 노원구 월계동 85의 7 일원 14만8166.1㎡에 달하는 한국철도공사(코레일) 소유 철도·물류시설 용지와 국공유지에 업무·판매, 컨벤션, 영화관 등을 포함하는 최고 46층짜리 복합건물과 주상복합아파트 단지를 짓는 사업이다. 사전협상 결과에 따라 부..