기사읽기
-
[21.04.08]오세훈 시장 당선/ 서울 민간 재개발·재건축 정상화 추진/ 정부 공공주도 사업/ 조례 개정, 서울시 의회 난관 예상/ 재개발·재건축 추진지역 중심 집값 상승 예상기사읽기 2021. 4. 8. 07:34
4·7 서울시장 보궐선거에서 오세훈 국민의힘 후보가 승리하면서 서울시 부동산 정책에도 큰 변화가 예상됩니다. 오 시장은 2011년 이후 10년 간 지속된 보존과 도시재생 중심의 정책 기조를 민간 재개발·재건축 활성화를 통한 주택공급 확대를 하겠다고 공약하였는데요. 정부가 내세운 수도권 83만가구 공급계획 중 당장 32만가구를 공급하는 서울 주택공급 절차 인허가권을 서울시장이 쥐고 있기 때문에 공공주택 공급을 위한 공조가 가장 절실한 상황에서 민간재건축 규제를 2주 안에 대폭 풀겠다는 공약을 내놓은 상황이라 입장차 분명히 존재합니다. 그렇다 보니 문재인 정부가 추진하는 ‘공공주도 3080+, 대도시권 주택공급 확대방안’(서울 30만-전국 80만가구 공급대책, 2·4 대책)이 타격을 입게 될 것이라는 관측도..
-
[21.04.06]중대형 추첨제 물량 전년동기 대비 24% 줄어/ 수도권 미분양 역대 최저치,경기 양주시 97%급감/ 서울 중저가 아파트 급등, 지방과 격차 심화 10억VS1억기사읽기 2021. 4. 6. 07:25
중대형 추첨 물량 씨말랐다… 2분기 ‘4분의 1토막’ https://www.fnnews.com/news/202104051819576732 전국 1411가구 중 서울은 ‘0’ / 정비사업 규제 강화에 물량 없어 / 코로나 장기화에 대형평수 선호 / 청약시장 과열로 무주택자 등 / 전용 85㎡ 초과 추첨제 몰려 전용 85㎡를 초과, 추첨제 물량 전년동기 대비 4분의 1토막 아파트 청약시장에서 귀한 대접을 받는 추첨제 물량(전용면적 85㎡ 초과)이 사라지고 있습니다. 2021년 04월 05일 부동산 업계와 부동산114에 따르면 2·4분기 전용 85㎡를 초과하는 아파트 분양 물량은 전국 1411가구에 그친 것으로 나타났습니다. 2021년 2·4분기 중대형 아파트 분양 물량은 전국 1411가구로 2020년 같..
-
[21.04.05]서울아파트 상승폭 축소/ 재건축 추진 단지 국지적 강세, 압구정동, 개포동 상승, 목동 신시가지 기대감 유지/ 전국분양 1.5만 분양, 서울 청약 제로기사읽기 2021. 4. 5. 07:00
강남 재건축 아파트값 상승률, 일반 단지의 2배 https://www.donga.com/news/article/all/20210404/106242055/1 서울아파트값 숨고르기 속 재건축 추진 단지는 국지적 강세(종합) https://www.yna.co.kr/view/AKR20210404014151003?input=1195m 서울 아파트값 상승 폭 축소, 재건축 추진 단지들의 국지적 강세 서울 아파트값이 상승 폭을 축소하는 가운데서도 재건축 추진 단지들의 국지적 강세는 이어가고 있스빈다. 2021년 04월 04일 부동산114에 따르면 서울아파트 매매가 상승률은 지난 2월 5일 0.17%에서 지난 2일 0.07%로 두 달 연속 오름폭이 둔화되었다고 하였습니다. 하지만 서울 재건축 추진 단지들의 아파..
-
[21.03.30]2차 공공재개발 16곳 추가발표/서울아파트 평균 11억 눈앞, 전셋 6억 돌파/ 전국 아파트 입주물량, 4만8000여가구, 최근 9년 동안 가장 적어, 전세 불안기사읽기 2021. 3. 30. 07:15
정부, 2차 공공재개발 강행…한남1구역 빠져 https://www.mk.co.kr/news/realestate/view/2021/03/298355/?utm_source=naver&utm_medium=newsstand 상계3 등 서울 공공재개발 16곳 추가…'주민반대' 한남1 등 4곳 무산(종합) https://www.news1.kr/articles/?4257144 "영등포역 역세권 1500가구 대단지" 공공재개발 후보지 어디? https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2021032922501223729 공공재개발 한국토지주택공사(LH) 등 공공이 사업성 부족, 주민 간 갈등으로 장기 정체된 재개발사업에 참여해 주거환경을 개선하고 주택공급을 촉진하는 사업 공공재개발을 추진하는 구..
-
[21.03.29]서울역 북부역세권 개발계획 확정/고분양가 심사방식,시세 60~70%,로또청약/서울시장 보궐선거,규제완화,재건축 기대감/신월동 신원파크,길훈아파트,예비안전진단 통과기사읽기 2021. 3. 29. 07:27
서울역에 40층 복합단지…도심 첫 MICE 시설도 https://www.mk.co.kr/news/realestate/view/2021/03/294076/ 사전협상 5000㎡ 이상 대규모 개발용지인 경우 원활한 개발을 위해 용도지역 변경 및 기부채납 비율을 결정하는 절차 서울역 북부역세권 개발계획 확정, 2022년 착공, 2026년 준공 목표 2021년 03월 28일 서울시는 코레일(토지 소유자) 및 한화 컨소시엄(시행자)과 사전협상을 거쳐 `서울역 북부역세권` 개발계획을 확정했다고 밝혔습니다. 2022년 착공, 2026년 준공 목표로 사업을 추진한다고 합니다. 한화 컨소시엄, 입찰가 7000억원 시행권 따내 이번 서울역 북부역세권 사업은 2008년부터 10년 넘게 표류한 사업으로 우선협상자 선정 ..
-
[21.03.26]서리풀지구, 옛 성동구치소 부지 지구단위계획 결정/금천구청역, 금천종합병원 계획 가결/강남구 전셋값 45주만에 하락/수도권 집값 상승폭 확대,시흥·안산 역대 최고기사읽기 2021. 3. 26. 07:28
옛 정보사·성동구치소 부지 개발 본격화… 도건위 통과 https://biz.chosun.com/site/data/html_dir/2021/03/25/2021032503075.html?utm_source=naver&utm_medium=original&utm_campaign=biz 송파구 성동구치소 자리에 아파트 1300가구 짓는다 https://www.hankyung.com/realestate/article/2021032533071 서울 서초구 서리풀공원 인근 ‘한국판 실리콘밸리’ 개발, 2025년 준공 예정 서울시는 2021년 03월 24일 제5차 도시·건축공동위원회를 열고 서초동 1005-6번지 일대 서리풀 지구단위계획구역에 대한 특별계획구역 세부개발계획안을 가결했다고 밝혔습니다. 이번 결정으로..
-
[20.03.25]3기신도시 토지보상 50%, 지장물 조사 진행 난항/ 서울 부동산 시장, 조정장세, 4~5월 이후 다시 상승 시작 전망/ 목동 12단지 안전진단 1차 통과기사읽기 2021. 3. 25. 07:20
'사전청약 3개월 앞으로'…3기 신도시, 지장물조사 난항 https://www.edaily.co.kr/news/read?newsId=01325126628986928&mediaCodeNo=257&OutLnkChk=Y 3기신도시 토지보상 작업 지연, 소유주 비협조로 지장물 조사 지연 3기신도시 사전청약이 3개월여 앞으로 다가온 가운데 토지보상 작업이 멈추다시피하면서 전체 사업의 일정에 차질이 생길거 같습니다. 한국토지주택공사(LH) 일부직원들의 신도시 예정지 땅투기 의혹이 커지자 소유주들이 보상 작업에 비협조적으로 나오면서 지장물 조사가 지연되고 있습니다. 현재 토지보상 진행 중인 곳, 인천계양·하남교산 2곳, 인천계양 50.5%, 하남교산 53.9% 진행 2021년 03월24일 LH에 따르면 3기 ..
-
[21.03.24]오피스텔 전년대비 23%상승/고가 오피스텔 거래량 2배/수익율 하락, 거래량 증가/ 실수요자 증가 때문/전세가율 높아/ 생활형숙박시설, 레지던스, 리스크 우려기사읽기 2021. 3. 24. 07:34
아파트값 10% 오를때 오피스텔 23% 뛰었다… 규제의 역설 [오피스텔 '풍선효과'] https://www.fnnews.com/news/202103231813563154 아파트 때리니 오피스텔이 웃었다 http://news.kmib.co.kr/article/view.asp?arcid=0924183967&code=11151500&cp=nv 아파트 규제 피해 눈 돌렸나… 1~2월 고가 오피스텔 거래 2배↑ https://moneys.mt.co.kr/news/mwView.php?no=2021032318018039049 오피스텔 매매량과 가격이 오르고 있습니다. 정부의 규제 강화가 집중된 아파트의 대체재로 부상하면서 대형·고가 오피스텔 가격이 상승하고 있습니다. 오피스텔 가격 2020년 동월 대비 22...