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[21.03.23]서울 집값 조정중, 매도자매수자 관망세/ 거래량 절벽, 서울 입주물량 전년대비 절반이하/ 강남 매도호가는 진행중/서울, 입주장 효과 사라져, 자가거주비율 80%기사읽기 2021. 3. 23. 07:34
"일단 지켜보자"…서울 집값, 조정 국면 돌입하나 https://newsis.com/view/?id=NISX20210322_0001379017&cID=10401&pID=10400 한국 부동산원, 2.4대책 발표 이후 6주 연속 상승폭 둔화 서울 집값 상승세가 둔화하고, 시세보다 수천만원 낮은 매물들이 속속 나오면서 서울 집값이 조정 국면에 들어간 것 아니냐는 전망이 나오고 있습니다. 한국부동산원 주간 아파트 동향에 따르면, 서울 아파트값은 정부의 2·4 공급 대책 발표 이후부터 6주 연속 상승 폭이 둔회되었다고 밝혔습니다. 정부의 2·4 공급 대책 발표 이후 서울 집값 상승세가 주춤하고, 주택 거래가 급감하고 있고, 매수문의도 줄어들었다고 하네요. 매도자와 매수자간의 숨고르기 장세 현재 일정 호가..
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[21.03.22]광운대역세권 개발 22년 착공예정/지하철 5호선 하남검단산역 연장개통/광명 철산한신 아파트 리모델링/재건축 대신 리모델링, 초과이익환수제 없어,내력벽 철거 이슈기사읽기 2021. 3. 22. 07:22
"광운대역세권 개발 내년 착공"…인근 재건축도 '속도' https://www.hankyung.com/realestate/article/2020121664451 광운대역세권 물류부지, 49층 랜드마크건물 들어선다 https://www.fnnews.com/news/202103211747194945 사전협상제도 5000㎡이상 대규모 개발부지에 대해 공공과 민간사업자가 사전협상을 통해 구체적인 개발계획을 수립하고 도시계획을 변경하는 제도 광운대역세권개발사업 서울 노원구 월계동 85의 7 일원 14만8166.1㎡에 달하는 한국철도공사(코레일) 소유 철도·물류시설 용지와 국공유지에 업무·판매, 컨벤션, 영화관 등을 포함하는 최고 46층짜리 복합건물과 주상복합아파트 단지를 짓는 사업이다. 사전협상 결과에 따라 부..
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[21.03.18]공공재개발 배제 창신동 행정소송/ 2·4대책 공공개발/ 강남구, 일원동 대청마을,대치동 구마을,역삼동 국기원, 삼성동 까치공원, 삼성동 봉은사 일대 제안기사읽기 2021. 3. 18. 07:35
‘공공재개발 배제’ 창신동, 결국 행정소송 간다 https://www.fnnews.com/news/202103171812047502 창신동 공공재개발 준비위원회 종로구 상대 공공재개발 공모대상 제외처분 취소청구 기각 2021년 03월 17일 서울 도시재생 지구들에 따르면 최근 서울특별시행정심판위원회(이하 행심위)는 창신동 공공재개발 준비위원회가 종로구를 상대로 제기한 '공공재개발 공모대상 제외처분 취소청구'를 기각했습니다. 창신동은 지난해 '도시재생 사업 추진 지역은 후보지 공모 공고 기준에 따라 공공재개발사업에서 제외된다'는 통보를 받고 행정심판을 제기한 바 있다. 행심위, 기각 사유 - 공공재정 투입돼, 공공재개발 진행할 경우 재정 낭비 촉발 행심위는 기각 이유에 대해 "도시재생 사업이 진행되..
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[21.03.15]LH사태로 3기신도시 일정 차질 우려, 2.4대책 후속법안 상정조차 안해, 지역 토지주 반발 심해 / 평당 1억원 초고가 주택 거래/ 상반기 5만가구 분양 계획기사읽기 2021. 3. 15. 07:17
7월 신도시 사전청약 당첨돼도 '10년간 희망고문'될 우려 https://www.mk.co.kr/news/realestate/view/2021/03/242392/ "이사까지 왔는데…3기 신도시 청약난민 되는거 아냐?" https://www.mk.co.kr/news/realestate/view/2021/03/242306/ 토지보상률 9%…커지는 3기 신도시 일정차질 우려 인천계양 7월 첫 사전청약인데, 시한부 장관에 LH 사장 '공석' / 與는 후속법안 상정조차 안해 사전청약 41%만 실제 입주한, 10년 전 '보금자리' 지연 악몽 국토부 "청약 일정대로 추진" 3기 신도시 6개지구 토지주 1만 4875명, 안산 장상지구 포함시 2만명 넘을 듯 2021년 03월 14일 LH에 따르면 △인천 계양 △하남..
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[20.03.11]정비구역 일몰 단1회만 연장허용, 34곳 중 대거 해제 위기/ 남산타운 리모델링 추진/광교신도시 신고가 계속/나홀로 가구 900만, 소형 아파트 거래 46% 증가기사읽기 2021. 3. 11. 06:56
재건축 누르니 리모델링 대세···남산타운, 반포3주구 상징성 바통 이어받나 http://news.tf.co.kr/read/economy/1847317.htm 남산타운 2002년 5월 준공된 지상 최고 18층, 42개 동 규모의 대단지 세대수만 해도 임대물량(2034세대)을 포함해 총 5150세대 남산자락에 위치하는 남산타운은 교통 입지가 매우 우수한 곳으로 지하철 6호선 버티고개역과 3.6호선 약수역이 도보권에 위치하는 더블역세권 지역, 강남과 광화문 등 업무지로의 이동이 편리하고 강변북로 등과 인접 서울 중구 신당동 남산타운 주민들이 직접 리모델링 사업 추진, 2021년내 조합설립, 시공사 선정에 나선다는 계획 서울 중구 신당동 남산타운에서 주민들이 직접 리모델링 사업을 추진한다고 합니다. 기존에도..
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[21.03.08]2.4대책 빌라거래 반토막,민간 재개발 추진지역,경매 수요 여전/전국 3767가구 분양,서울0건/ 광운대역 역세권 개발사업 본격화/노원구 하계장미 예비안전진단통과기사읽기 2021. 3. 8. 07:38
2·4대책에 매수세 꺾인 빌라…민간재개발 추진지·경매선 수요 여전 https://www.edaily.co.kr/news/read?newsId=01226726628981352&mediaCodeNo=257&OutLnkChk=Y 2021년 1월 대비 2월 빌라 거래량 절반 수준 서울부동산정보광장에 따르면 2021년 03월 07일 기준 2021년 2월 빌라 거래량은 3083건으로 지난 2021년 01월 거래량 5845건에 비해 절반 수준이라고 합니다. 이는 2·4대책에 따른 현금청산 우려로 빌라 매수세가 꺽인 것이라고 분석하고 있습니다. 2.4대책, 2021년 02월 05일부터 매입한 주택이 공공 주도로 개발될 경우 현금청산 당할 수도 있어 서울 빌라 거래량이 줄어든 것은 정부의 2·4대책 영향이 큰 것..
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[21.03.04]서울 노원구 백사마을 재개발 사업 시행계획인가, 2009년 주택재개발 정비사업구역 지정후 12년만에기사읽기 2021. 3. 4. 07:35
서울 노원구 백사마을이 재개발 사업 시행계획 인가를 받았습니다.2009년 주택재개발 정비사업구역 지정후 12년만이네요. 서울 마지막 달동네 '백사마을' 재개발…주거단지로 재탄생 https://newsis.com/view/?id=NISX20210303_0001357990&cID=10801&pID=14000 '서울 마지막 달동네' 백사마을 재개발 시동 https://www.yna.co.kr/view/AKR20210303144900004?input=1195m 서울 마지막 '달동네' 백사마을, 변창흠 성공모델 될까 https://www.hankyung.com/realestate/article/2021030217761 백사마을, 개발제한구역(1971년 지정)이 2008년 해제 백사마을은 1967년 도심 개발 ..
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[21.03.02]서울 아파트 낙찰가율 99%, 경기도 낙찰가율 113.2% / 수도권 빌라 낙찰가율 93.1%/ 서울 낙찰율 80% 돌파/ 수도권 소형상가 낙찰률 39% 상승기사읽기 2021. 3. 2. 07:01
수도권 소형상가 낙찰률 39%로 올라 https://www.chosun.com/economy/real_estate/2021/03/02/JGT67JSCGRERBN7ECOVUBR36TU/?utm_source=naver&utm_medium=referral&utm_campaign=naver-news 경매시장서 서울 아파트 낙찰률 80% 돌파…역대 최고 [부동산360] http://news.heraldcorp.com/view.php?ud=20210226000960 경매시장서 빌라 인기 수직상승…응찰자수 급증[부동산360] http://news.heraldcorp.com/view.php?ud=20210226000937 2021년 02월, 서울 빌라의 낙찰가율이 93.1%로 4년7개월만에 최고치를 기록하였습니..