기사읽기
-
[21.01.07]성남 고등지구, 판교밸리자이 공공분양,전매제한7년/ 세종시 6-3,6-4생활권, 분양 5684가구, 임대2177가구/전세형 공공임대,서울 입주 늦어져,물량절반기사읽기 2021. 1. 7. 07:59
당첨되면 5억 번다…성남 고등지구 새해 첫 '로또 분양' https://www.hankyung.com/realestate/article/2021010642651 성남 고등지구내 판교밸리자이 가 공공분양을 한다고 합니다. 주변시세보다 약 5억원정도 싸게 분양하는데요. 공공분양으로 분양가 상한제 제한을 받기에 분양가가 낮게 책정되었습니다. 이렇게 분양가가 낮게 책정되다 보니 전매제한은 8년이라고 하네요. 판교밸리자이 전용 60㎡ 분양가는 5억7500만~6억6600만원, 전용 84㎡는 7억7000만~8억5600만원, 시세차익 5억원 예상 수도권 공공택지에 분양되는 아파트로 분양가 상한제가 적용돼 인근 시세 대비 5억원가량 저렴하다. 판교밸리자이 전용 60㎡ 분양가는 5억7500만~6억6600만원, 전용..
-
[21.01.06]전국 입주물량 전년동기대비 30% 감소/ 서울 아파트 공급 전년동기대비 34% 감소/ 부동산 가격 상승 요인,서울 역풍선효과/ 전세가격 상승 가능성 높아기사읽기 2021. 1. 6. 07:51
서울 아파트 공급 절벽 현실화… 1분기 입주 전년비 34% ‘뚝’ http://news.kmib.co.kr/article/view.asp?arcid=0924172805&code=11151500&cp=nv 서울 아파트 입주 물량 34% 급감, 전세 매물은 3분의 1 수준 https://www.chosun.com/economy/real_estate/2021/01/06/JVCHTIKHBJFJFCD5PQORHKCKJU/ 수급 불안에 입주 물량 '뚝'…서울 전세 불안 진행 중 https://newsis.com/view/?id=NISX20210105_0001294885&cID=10401&pID=10400 2021년 1분기 입주 예정 물량, 2020년 1분기보다 30%이상 급감 국토교통부는 2021년 1분기 전국 입..
-
[21.01.05]직방,2021년 집값 약60%상승전망, 전세,월세도 상승/1기 신도시 리모델링 추진/ 강남 재건축,목동 재건축 신고가, 거래량 증가/분양 3622가구, 서울 없어기사읽기 2021. 1. 5. 07:52
2021년 집값, 수요자 59%가 상승할 것으로 전망 https://1boon.kakao.com/zigbang/5ff15ce29db9e90d5eb423ee 직방에 따르면 어플 이용자 3,230명을 대상으로 설문조하산 결과 2021년에 10명중 6명은 매매,전세,월세 가격 모두 상승한다고 예상한다고 밝혔습니다. 연령대별로 20~30대에서 상승을 응답한 비율이 60%대로 다른 연령대 보다 높다고 하네요. 2021년 집값 상승 전망 과반 넘어, 전월세 가격이 급등, 기존 세입자 매수세로 돌아설 수 있다 올해에도 집값이 상승하리라고 점친 사람들이 과반을 넘긴 것으로 나타났습니다. 이유로는 전·월세 가격이 급등하면서 기존 세입자들이 매수세로 돌아설 수 있다는 점을 가장 많이 꼽았다고 하네요. 상승 응답자 ..
-
[21.01.04]7월, 3기신도시 사전청약시작, 3만 가구 조기 공급/ 서울 아파트거래량 증가/ 탈서울화 지속/ 지방아파트 다시 상승,규제효과 약해/ 공시가 1억미만 투자자 몰려기사읽기 2021. 1. 4. 07:46
서울 아파트 거래량 '꿈틀' 6000건 넘어…2개월 연속 증가 https://www.news1.kr/articles/?4168436 서울 아파트 월간 거래량이 2020년 11월 6000건을 넘어서며, 2개월 연속 증가세를 이어가고 있습니다. 정부의 거듭된 규제에도 불구하고 집값이 오르자 규제에 내성이 생기면서 강남권은 재건축 기대감에 대한 투자 수요가 일어나고 있고, 전세난에 지친 무주택자들이 매수전환에 나서면서 중저가 아파트가 밀집되어 있는 강북권의 거래가 늘고 있다고 분석하고 있습니다. 서울부동산정보광장, 서울 지역 아파트 11월 거래량 6279건(1월1일 기준), 10월부터 다시 매수세 살아나기 시작, 거래량 반등, 집값 상승폭 확대 2021년 01월 04일 서울부동산정보광장에 따르면 최근 집계..
-
[20.12.31]전국 미분양 2만3620가구, 2003년 이후 최저/ 서울 아파트 인허가 반토막 4년만 최저/집주인 임차인 가려 받아,추가대출이 나오지않아 입주전세 가격 안빠져기사읽기 2020. 12. 31. 08:05
전국 미분양 2만3620호…2003년 5월 이후 최저치 https://www.hankyung.com/realestate/article/202012300933Y 미분양 아파트 2003년 이후 최저 https://www.hankyung.com/realestate/article/2020123029751 미분양주택 전세대란에 줄었나… 17년 만에 최저치 https://moneys.mt.co.kr/news/mwView.php?no=2020123017448023179 전국 미분양 아파트 물량이 꾸준히 감소하고 있는데 2020년 11월말 기준으로 전국 미분양 주택이 2003년 5월 이해로 가장 낮은 수치인 2만3000여 가구로 집계되었다고 국토부에서 발표하였습니다. 국토부 보도자료 ‘20.11월말 미분양 전국 23..
-
[20.12.29]강북 아파트 중위가격 8억원 돌파/서울 3억원미만 아파트 6개월 이후 사라질듯/ 빌라, 오피스텔 거래량 증가/ 지방 다주택자 증여 급증, 지방 집값 상승,세금부담기사읽기 2020. 12. 29. 07:43
강북 아파트 중위값 8억원 돌파…전세난·규제 풍선효과로 폭등 https://www.news1.kr/articles/?4163984 서울 강북 아파트의 중간값인 중위가격이 처음으로 8억원을 넘어섰습니다. 이는 2020년 7월말 시행된 계약갱신요구권, 전월세상한제 등 임대차 2법 시행 이후 전세가격 급등과 정부의 규제 풍선효과에 이어 전세난에 지친 무주택 세입자들이 중저가 아파트를 중심으로 매수전환에 나서면서 강북 집값이 크게 올랐다고 분석하고 있습니다. 중위가격 아파트값을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 있는 가격을 말한다. 평균 가격은 저가 아파트와 고가 아파트의 변동 폭에 따라 크게 달라질 수 있어 시세 흐름을 판단하는 데 중위가격이 쓰인다. KB국민은행, '12월 월간 주택시장 동향' 서울 강북 ..
-
[20.12.28]전국아파트 14년만 최고 상승율 기록/리슈빌 강일 29일 청약/ 빌라·오피스텔 거래량 아파트 보다 많아/ 서부선 도시철도,2021년 상반기 우선협상자 선정 예정기사읽기 2020. 12. 28. 07:45
올해 집값 8.35%↑… 14년만에 최대 상승 https://www.donga.com/news/article/all/20201227/104655804/1 2020년 12월 27일 KB부동산 리브온이 발표한 월간 주택시장 동향에 따르면 2020년 12월 전국 주택 매매가격은 전년 말 대비 8.35% 오른 것으로 나타나면서 2006년 11.6% 상승 이후 가장 높은 상승률을 기록하였다고 합니다. 아파트와 단독은 14년 만에, 연립은 12년 만에 최고 상승률을 기록했다고 하네요. 2020년 12월 전국 주택 매매가격은 전년 말 대비 8.35%, 14년만에 최고 2020년 전국 집값이 2006년 이후 14년 만에 가장 많이 뛴 것으로 나타났다. 2020년 12월 27일 KB부동산 리브온이 발표한 월간 주택..
-
[20.12.22]서울, 똘똘한한채 실수요장/서울, 분상제 실시후 전매제한, 거주의무로 매물잠김 우려/ 2021년 부동산 제도/ 양도세율 최대45%,신혼,생애최초특공소득기준완화기사읽기 2020. 12. 22. 09:44
전국 규제에 서울로 다시 몰린다? 전문가들 “서울은 그래서 오르는게 아니다" https://biz.chosun.com/site/data/html_dir/2020/12/21/2020122102238.html 정부가 전국의 37곳을 추가 규제지역으로 지정하면서 사실상 강원과 제주를 제외한 전국이 규제지역으로 묶였습니다. 이에 대체로 다른 지역으로의 풍선효과를 예상하면서 다시 서울이 오를 것이라고 하지만 전문가분들은 실수요때문이라고 말하고 있습니다. 국토부, 2020년 12월 22일, 전국 37개 지역 규제지역으로 신규 지정 정부가 전국의 37곳을 추가 규제지역으로 지정하면서 사실상 강원과 제주를 제외한 전국이 규제지역으로 묶였다. 22일 국토교통부에 따르면 전국 37개 지역이 규제지역으로 신규 지정됐다...