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[20.06.04]10년 공공임대 주택, 강남7단지, 양주옥정,파주운정 분양전환예정/ 흑석9구역, 장위4구역 사업 지연될듯, 둔촌주공 조합장 교체 될지도/ 오피스텔,도시형생활주택기사읽기 2020. 6. 4. 07:35
10년 공공임대주택이 또 나올거 같네요. 강남7단지, 양주옥정, 파주운정등의 10년 공공임대주택이 분양전환을 할 예정입니다. 주변 시세 70%···또 다른 로또 '10년 임대' 쏟아진다 https://www.sedaily.com/NewsView/1Z3VUBLEEL 정부와 한국토지주택공사(LH)가 공급한 ‘10년 공공임대주택’이 주변 시세의 70% 수준으로 시장에 대거 풀리기 시작하며서 지난 4월에 이어 다시 한번 관심이 집중될 듯 하네요. 10년 공공임대주택 서민 주거안정을 위해 10년 동안 주변 시세보다 저렴한 임대료를 내고 거주한 뒤 10년 뒤 분양 여부를 결정하는 방식 재건축 매입 임대 10년 공공임대 아파트 공가 세대 일반 분양 - 수원,안양 / 한국주택토지공사 / 수원 권선SK뷰, 수원 천천푸르..
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[20.06.03]서울 전세가격 47주째 상승중, 2021년 전세대란 걱정/ 토지거래허가구역, 신용산역 복측1구역 경매물건 45명 입찰, 경매는 가능/ 2020년 풍선효과 진행중기사읽기 2020. 6. 3. 07:30
서울의 전세가격이 2019년 7월이후 47주째 상승하고 있다고 합니다. 전월세 거래량은 줄어들고 있으나 한국감정원 전세 가격은 오르고 있습니다. 서울 전셋값 47주째 올라…'트리플' 상승세에 전세대란 오나 https://newsis.com/view/?id=NISX20200602_0001045771&cID=13001&pID=13000 2019년 07월 첫째 주 이후 47주째 오름세를 이어가면서 전셋값 상승세가 계속 이어지고 있습니다. 전세거래량 줄어들고 있으나 전세가격 상승 실제 주택 임대시장에서 전세 거래량은 줄어들고 있지만 전셋값은 꾸준한 오름세라고 하네요. 전세거래량은 2019년 같은 기간 대비 2000여건 감소 2020년 06월 03일 서울부동산정보광장의 전월세 거래현황에 따르면 지난 4월 ..
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[20.06.02]두산위브더제니스, 공시가격 하락 은행 대출금 차액 상환요구, 급매물 쏟아져/ 서울 84㎡ 아파트 평균 매매가 8억9471만원/ 12·16부동산대책, 풍선효과 키워기사읽기 2020. 6. 2. 07:23
일산서구 탄현동 두산위브제니스의 공시지가가 떨어지면서 은행들이 대출금 차액 상환을 요구하고 있습니다. 이에 집주인들은 대출금 차액 상환압박에 급매가 쏟아지고 있다고 하네요. 집값 급락하자 "대출금 갚아라"…'깡통주택' 공포 덮친 일산 https://www.hankyung.com/economy/article/2020060190481 두산그룹 부실 도화선 된 '일산위브', 이번엔 공시지가 하락으로 난리 http://news.chosun.com/site/data/html_dir/2020/06/01/2020060103878.html 경기 고양시 일산서구 탄현동의 두산위브더제니스가 6억원대의 호가에도 불구하고 5억원대에 급매물을 내놓고 있습니다. 이유는 은행에서 대출 만기가 돌아온 주택담보대출에 대해 기존 금액 ..
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[20.06.01]30대, 6억미만 아파트 집중/ 6억원미만 아파트 시세 상승전환, 갭메우기 뚜렷/ 서울 강북 평균 매매가 첫7억 돌파/ 남양주, 경기광주 시세상승/절세용 매물없어기사읽기 2020. 6. 1. 10:02
서울 중심의 규제로 인한 풍선효과로 비규제지역의 싼 매물들이 오르고 있습니다. 특히 6억이하 아파트는 거의 사라지고 있습니다. 고가 아파트는 절세용 부동산 급매물도 사라지면서 거래가 실종되었고, 주거용 오피스텔의 인기는 나날이 높아지고 있습니다. “6억 이하 매물 곧 동난다” 전망에 급매 찾아다니는 30대 https://biz.chosun.com/site/data/html_dir/2020/05/29/2020052903073.html 서울 '풍선효과'.. 6억 이하 아파트 다시 오른다 https://realestate.daum.net/news/detail/all/20200531171516145 싼 매물 사라진다…'읍면리' 아파트까지 풍선효과 https://www.sedaily.com/NewsVIew/1Z2..
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[20.05.30]트럼프, 홍콩 특별지위 박탈 착수/ 홍콩 보안법, 홍콩 인권법/ 세계보건기구(WHO) 관계 청산/ 홍콩의 허브 기능 약화, 수출차질 발생, 중국 직수출 불가피기사읽기 2020. 5. 30. 14:47
오늘은 부동산 경제뉴스 읽기를 하는 것 보다 경제의 거시적인 안목도 필요하다고 생각하여 경제정세에 대한 기사정리를 해봤습니다. 너무 거창하게 설명할려고 하는건 아니지만 미국과 중국의 대립이 점점 악화되고 있어서요. 美, 홍콩 특별지위 박탈절차 '시작'…中과 '무역전쟁'엔 선긋기 https://www.edaily.co.kr/news/read?newsId=01216886625774168 트럼프 "홍콩 특별지위 박탈 착수...中, '일국일제' 해"(종합2보) https://newsis.com/view/?id=NISX20200530_0001042326&cID=10101&pID=10100 트럼프, 對中 보복 본격화...홍콩 특별지위 박탈 착수 https://www.mk.co.kr/news/world/view/20..
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[20.05.29]전국 미분양 전월대비 4.4%감소/ 6월말까지 등록임대사업자, 임대차계약 자진신고, 7월부터 전수 조사/ 신반포21차 재건축, 포스코 선정/ 금리인하 부동산 미미기사읽기 2020. 5. 29. 07:37
국토부 보도자료에 따르면 2020년 04월 전국 미분양이 3만6629호로 전월대비 4.4% 감소하였고, 전년동월대비 41.0%나 감소하였습니다. ‘20.4월말 기준 전국 미분양 36,629호(전월 대비 4.4% 감소, 전년 동월 대비 41.0% 감소) https://www.molit.go.kr/USR/NEWS/m_71/dtl.jsp?lcmspage=1&id=95083942 국토교통부(장관 김현미)는 ‘20.4월말 기준 전국의 미분양 주택이 총 36,629호로 집계되었으며, 이는 전월(38,304호) 대비 4.4%(1,675호), 전년 동월(62,041호) 대비 41.0%(25,412호) 각각 감소하였다고 밝혔다. * ‘19.4월 62,041호 → ‘19.10월 56,098호 → ‘20.2월 39,456호..
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[20.05.28]아파트 프리미엄 학세권이 가장 높아/ 실수요자 수도권 이동, 서울내 중소형 위주 주택 수요 높아/ 이주자 택지 분양권 딱지거래 취소소송/ 오피스텔청약 30대높아기사읽기 2020. 5. 28. 07:45
아파트 프리미엄 중에서는 한강 조망권 < 역세권 < 학세권 으로 "학세권"이 가장 높게 나타난다고 하네요. 한강보단 역세권, 그위에 '초품아'…같은 단지내 2억 차이 https://news.joins.com/article/23787630 집값을 주도하는 '프리미엄'으로 한강을 바라다보는 ‘조망권’, 지하철역 옆 ‘역세권’, 학교 인근 ‘학세권’ 이 있습니다. 이 중에서 부동산 가치가 가장 높은 것은 "학세권"이라고 하네요. 2020년 04월말 확정된 아파트 공시가격을 기준으로 특정 단지에서 비교를 해보니 학세권 이 가장 높은 공시가격으로 나타났다고 합니다. 잠실엘스, 84㎡(이하 전용면적) 꼭대기 층 기준, 한강조망보다 역세권이 공시가격 1600만원 더 비싸 한강조망권 동에서 지하철역까지 걸어서 10..
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[20.05.27]여의도 시범아파트 재건축 추진위,서울시 지구단위계획 수립,청원/ 신분당선2단계,'27년이후 개통될듯, 보광역 신설논의/ 수도권내 공공분양주택 거주의무/소비자지수기사읽기 2020. 5. 27. 07:22
여의도 대부분의 아파트는 1970년대에 지어진 재건축 연한인 30년이 넘은지 오래입니다. 서울시는 지구단위계획을 수립하겠다고 했는데 여전히 답보상태입니다. [현장] “여의도 어디 하나 무너져야 재건축 시작하는 겁니까” https://www.dailian.co.kr/news/view/892758 여의도는 마포대교와 일직선상에 있는 ‘여의도 공원’을 중심으로 63빌딩과 여의도성모병원이 있는 곳을 동여의도, 국회의사당이 있는 곳을 서여의도가 있습니다. 이중 여의도 아파트단지는 동여의도에 밀집되어 있는데 여의나루역 한강공원 주변으로 삼부·한양·장미·대교·화랑·삼익·시범아파트가 모여있으며, 아래 여의도역 근처로 내려가면 광장·미성아파트가 샛강생태공원 주변으로 위치해 있습니다. 그런데 이 아파트 단지들은 재건축 기..