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[20.07.15]7·10이전 계약 주택, 취득시점 따라 기존 취득세율 적용/다주택 세금폭탄‧임대차 3법 전세 불안/ 1+1 분양, 전매제한으로 팔지도 못해/ 임대보증료 1년유예기사읽기 2020. 7. 15. 07:16
7.10대책에서 정부는 일반매매는 시행일 후 3개월, 분양은 3년 내 취득해야 하며 일시적 2주택은 처분 기간 내 매각하면 취득세 중과 배제하겠다고 합니다. 7·10 이전 계약한 주택, 취득시점 따라 기존 취득세율 적용 https://www.yna.co.kr/view/AKR20200714155800530 2020년 07월 14일, 행정안전부는 정부의 '7·10 주택시장 안정 보완대책' 중 취득세 인상과 관련해 대책 발표 전에 계약을 체결한 경우 일정 기간 내 취득을 완료하면 현재 세율을 적용하도록 경과조치를 둘 계획이라고 밝혔습니다. 보도자료 - 행정안전부 일시적 2주택자는 취득세가 중과되지 않습니다. https://www.mois.go.kr/frt/bbs/type010/commonSelectBoardA..
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[20.07.14]46만 청약저축 가입자, 일반공급 줄어/ 은행권 대출태도지수 줄어, 대출 승인 줄일듯/ 강남 2만가구 공급 계획, 세텍, 서울의료원 강남분원기사읽기 2020. 7. 14. 07:14
청년과 신혼부부 등 생애최초 구입자의 특별공급 물량을 늘리며 청약 저축통장 가입자 46만명의 일반 청약은 더욱 힘들어지게 되었습니다. 청년·신혼 특별공급에 억울한 46만 청약저축 가입자 [갈피 못잡는 부동산정책] https://www.fnnews.com/news/202007131812114148 청약저축통장 2015년 9월 1일 이후 신규 가입이 중단된 청약저축은 정부가 내놓은 청약통장 종류 중 하나로, 전용 84.9㎡ 이하 규모의 국민주택에만 일반공급으로 청약을 넣을 수 있지만 민영주택 청약은 제외된 청약통장입니다. 무주택세대의 세대주 및 (세대주의) 세대구성원으로서 1인 1계좌 가입 가능 - 무주택세대 : 세대주와 세대구성원이 모두 무주택인 세대 - 세대구성원 : 세대주의 배우자 및 세대주의 직계존..
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[20.07.13]임대사업자 폐지/ 임사자, 거주주택 비과세 조건 5년 못채워 세금추징 가능/ 세입자 일반주택 전환, 보증금 급등 가능/ 주택 보유 법인 세부담 강화 매물 출회가능기사읽기 2020. 7. 13. 07:37
임대사업자 4년단기임대, 8년 장기 아파트 매입 임대를 폐지함으로써 세입자와 임대사업자 모두에게 피해가 갈 수 있습니다. 정부는 임대차 3법으로 세입자를 보호할 수 있도고 하고 임대사업자에게는 선의의 피해자가 없도록 하겠다고 하는데요.. "오래 살수 있어 5천 더 줬는데" 등록임대 세입자들 '발동동' https://www.yna.co.kr/view/AKR20200712018600003 2020년 07월 10일 국토부는 7·10 부동산 대책에서 4년 단기임대와 8년 장기 중 아파트 매입 임대는 신규 등록을 받지 않는 식으로 제도를 폐지하기로 하였습니다. 정부가 등록임대 정책을 급히 철회하는 과정에서 세입자의 피해를 볼 우려가 제기 되고 있습니다. 국토부, 아직 의무 임대기간이 남아 있는 민간 임대주택..
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[20.07.10]6월 신용대출 3조↑, 가계대출 8.1조↑ / 6·17 대책 이후 3주 연속 집값 상승/ 오피스텔 거래량 1년새 27.7% 상승/ 중저가아파트 매물 없어져기사읽기 2020. 7. 10. 07:51
2020년 06월중 은행 가계대출이 8.1조원나 증가하면서 5월 보다 증가폭이 확대되면서 올해 들어 3번째 큰 폭의 상승한 반면 기업대출 1.5조원 증가하면서 증가규모가 큰 폭으로 축소되었습니다. 6월 신용대출 3조↑…주담대 막히고 SK바이오팜 청약 겹쳐 https://www.yna.co.kr/view/AKR20200709086700002 빚 늘린 가계, 대출 줄인 기업… 넘치는 유동성 투기로 몰리나 https://www.fnnews.com/news/202007091725061559 보도자료 - 한국은행 2020년 6월중 금융시장 동향 https://www.bok.or.kr/portal/bbs/P0000559/view.do?nttId=10059192&menuNo=200690&pageIndex=1 ▣ 국고..
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[20.07.09]둔촌주공 7월총회 취소, 조합장 사퇴 / 잔금대출관련,아파트 실수요자 보완방안 검토/ LH 신혼부부 전세임대Ⅰ·Ⅱ 추가자격완화 공고/ 서울 낙찰가율 전국 1위기사읽기 2020. 7. 9. 06:46
강동구 둔촌주공이 7월달 입주자 모집공고를 못낼 가능성이 커지고 있습니다. 9일로 예정된 총회를 전격 취소하고 조합장은 사퇴의사를 밝혔습니다. [속보] 내홍 깊어진 둔촌주공, 9일 예정된 총회 전격 취소 https://www.sedaily.com/NewsVIew/1Z582GBL6G 둔촌주공은 총 건립 규모가 1만 2,032가구에 이르는 2020년 분양시장 최대 단지입니다 정상적으로 추진된다면 07월 28일 이전에 입주자모집공고를 내어 5,000여 가구의 일반분양을 할 수 있는데 임시총회 취소 공고를 내면서 7월말 분양을 하기 힘들어졌습니다. 서울 강동구 둔촌주공 재건축조합 2020년 07월09일 개최하려던 조합원 총회를 전격 취소 서울 강동구 둔촌주공 재건축조합이 9일 개최하려던 조합원 총회를 전격 ..
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[20.07.08]매매보다 증여, 정부는 양도세 증세 매물잠김 심해질듯/ 과천 지정타 첫분양, 과천 푸르지오 벨라르테기사읽기 2020. 7. 8. 06:45
서울아파트 증여는 사상최다,올해 5월까지 6918건이나 됩니다만 정부는 양도세는 더 올린다고 합니다. 매물이 더 말라가는 가는게 아닐까 싶네요 여당 '양도세율 80%' 추진…"집 팔지 말고 증여하란 얘기냐" https://www.hankyung.com/realestate/article/2020070731491 여당이 집값을 잡기 위해 양도세율을 최대 80%로 높이는 법안을 발의하자 부동산업계에서는 ‘매물 잠김’ 현상이 더 심해질 것이라는 우려나오고 있습니다. 지금의 양도세 부담만으로도 다주택자 등은 매매 대신 증여를 선택하고 있기 때문입니다. 2020년 5월 전국 아파트 증여는 6547건을 기록, 다주택자 양도세 중과 유예기간에도 증여가 많아. 2020년 07월 07일 한국감정원에 따르면 2020년 ..
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[20.07.07] 서울 재건축 절대적, 내년 입주물량 급감/중저가 주택 상승/ 종부세, 양도세, 취득세 모두 강화 추진/ 서울, 그린벨트를 풀지 않겠다/ 사전청약 물량 늘리기로기사읽기 2020. 7. 7. 07:36
서울의 공급은 재건축이 절대적입니다만 재건축은 막아놓고 신도시 등은 외곽에 집중되어 있읍니다. 근데 2021년은 입주예정 1만7천가구로 급감합니다. 뉴스&분석] 재건축 묶더니…서울 내년 입주 `반토막 https://www.mk.co.kr/news/realestate/view/2020/07/692221/ 문재인 대통령님이 2020년 07월 02일 부동산정책 특별 지시에서 추가 공급 물량을 확보하라고 강조했지만 서울에 주택을 공급하려면 사실상 유일한 공급 루트인 재건축·재개발밖에 없는데 재건축에 대해서는 규제를 강화하고 있고 재개발에 대해서도 공공재개발을 하겠다고 하면서 임대 아파트비율을 높이면서 사업 수익성을 떨어뜨리고 있어 있습니다. 결국 서울에 공급을 늘리라고 하면서 서울에 집을 짓지 말라는 정책을 펼..
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[20.07.05]서부선 호재 봉천동 상승/ 임대사업자 세제혜택 폐지,법안 입안/ 6.17대책에도 올해 최고 상승율 기록/ 미니신도시 추가지정 광명시흥, 하남감북, 고양원흥, 김포기사읽기 2020. 7. 6. 07:43
봉천동 4-1-3 주택 재개발 구역이 서부선 호재로 가격 상승하고 있습니다. 서부선 발표 이후 매수문의 20~30% 늘어 재개발 물건 3년전보다 2배 넘게 가격 올라 웃돈 5억, 부르는 게 값"…달동네였던 봉천동, 무슨일? https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2020070217264460638 서부선 발표 이후 매수문의 20~30% 늘어 재개발 물건 3년전보다 2배 넘게 가격 올라, 재개발, 구축, 신축 모두 가격 동반 상승 서울 관악구 봉천동 공인중개소 대표님에 의하면 서부선 발표 이후 매수 문의가 20~30% 늘었어요. 봉천동은 이제 매물이 귀해요. 재개발 물건은 3년 전보다 2배 넘게 가격이 올랐다고 합니다. 관악구는 최근 '풍선효과'와 경전철 서부선 호재는 가격 상승을..