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[20.12.08]서울,인천,부천 등 무갭빌라투자 횡행/ 용인 수지구 풍덕천동 초입마을 리모델링 안전진단 C등급 통과/부동산 경매, 김포시 역대최고치 낙찰가율,파주시 응찰자 몰려기사읽기 2020. 12. 8. 07:51
"공짜로 빌라 매입"…전세난 틈타 무갭투자 기승 https://www.fnnews.com/news/202012071812094853 아파트 전세가가 치솟으면서 빌라 전세 수요가 몰리자 고위험 부동산투자방식이 다시 나타나고 있습니다. 전세 입주가 맞춰진 빌라에 무갭으로 투자자를 모집하고 있다고 합니다. 이런 빌라에 투자를 자칫 잘못하다가는 깡통 주택으로 더 많은 돈을 지불해야 할 수 있습니다. 전세 입주 맞춰진 빌라 - 무갭투자자 모집 횡행 '자본 0으로 무갭(매매가와 전세가가 동일한 매물) 투자하실 분 모십니다. 전세 입주 맞춰진 빌라입니다.' 최악의 전세난 속에 돈 한 푼 들이지 않고 전세보증금으로 빌라를 매입하는 '무갭 빌라투자'가 횡행하고 있다. 아파트 전세가가 치솟으면서 빌라 전세 수요가 몰리..
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[20.12.07]서울 외곽 전세회피 매수수요 증가/서울 강남구 재건축 사업 추진 영향, 집값 상승/서울,수도권 학군지역 전세난 심화 될 듯/11월 매매 지방거래 71%기사읽기 2020. 12. 7. 07:01
서울 강남 집값 다시 강세…전세품귀에 외곽 매수세 https://www.wowtv.co.kr/NewsCenter/News/Read?articleId=A202012060100&t=NN 전세 품귀에 전셋값이 크게 뛰자 마음이 급해진 일부 세입자들이 중저가 아파트 매수에 나서면서 서울 외곽 아파트값이 상승하고 있습니다. 한국감정원, 서울 아파트 2020년 11월 30일 기준 0.03% 상승 한국감정원 조사에서 서울 아파트값은 지난주 0.03% 올라 8·4 공급대책 발표 직전인 8월 첫째 주(0.04%) 이후 가장 큰 폭의 상승률을 기록했다. 정부가 보유세 강화 등 각종 규제로 수요를 묶고 대규모 공급 계획을 발표하면서 7월 첫째 주 0.11%까지 커졌던 서울 아파트값 상승률은 8월 2∼3주 0.02%에 이..
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[20.12.04]전세대출 1년새 23조 급증/전세대출 금리 인상 /재무건정성 관리 = 리스크 관리, 채무자 상환능력 약화 우려/ 카카오뱅크, 고신용자 대상 신용대출 금리 인상기사읽기 2020. 12. 4. 07:48
전세 구하기도 힘든데…대출금리마저 올라 서민들 `이중고` https://www.mk.co.kr/news/economy/view/2020/12/1246252/?utm_source=naver&utm_medium=newsstand 전 세계적으로 코로나19에 대응하기 위해 금리를 낮추고 막대한 규모의 돈을 풀리고 있습니다. 돈이 풀리게 되면 일반인들이 받는 대출 금리도 떨어지는 것이 일반적이지만 최근 우리나라 대출 시장은 금리가 빠른 속도로 오르면서 이런 흐름에 역행하고 있습니다. 5대 시중은행 11월 말 기준 전세자금대출 잔액 총 103조3392억원 집계, 연간 20조원 증가 3일 은행권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행 등 5대 시중은행의 11월 말 기준 전세자금대출 잔액은 총 103조339..
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[20.12.03]서울 아파트 매매 상승율 강북,강남 앞질러/직방 설문, 2021년 주택 매입 계획 있다 - 69.1%/ 과천 전세 4주연속 하락/서울 반전세 비중 25%기사읽기 2020. 12. 3. 09:00
서울아파트 매매가 상승률, 강북이 강남 12년 만에 앞질렀다 https://www.wowtv.co.kr/NewsCenter/News/Read?articleId=AKR20201202147100003 서울아파트 매매가 상승률, 강북이 강남 12년 만에 앞질렀습니다. 올해 한강 이북 14개 구 평균 상승률 12.79%상승하였고, 이중에서 노원구가 최고로 상승하였습니다. 그런데 이런 분위기는 2021년 상반기까지 지속될 것이라고 예상하고 있습니다. 2020년, 서울 아파트값 평균 상승률 강북권 12.79% 이 강남권 10.56% 앞질러 3일 KB국민은행 부동산 리브온 월간 KB주택가격동향 시계열 지수 통계에 따르면 올해 1∼11월 서울 한강 이북 14개 구 아파트값의 평균 상승률은 12.79%로, 한강 이남..
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[20.12.02]인허가물량 서울40%,수도권19% 감소/ 대한건설정책연구원,내년 아파트 매매 2%,전세4%상승 전망/ 수원,용인,성남,안양,광명 등 30대 매수1위기사읽기 2020. 12. 2. 07:36
내년 아파트 감소는 前 정권 탓인데, 3~4년뒤 줄어들 물량은? https://www.news1.kr/articles/?4136216 수도권 아파트 인허가 규모가 2019년 같은 기간 대비 19%나 줄었고, 서울만 보면 40%나 급감했다고 합니다. 주택 공급의 선행지수인 인허가만 보더라도 서울, 수도권에 공급이 더욱 줄어들고 있다고 합니다. 2020년 12월 01일,올해 1~9월 아파트 인허가 실적 21만3111가구, 전년 동기 23만43가구보다 7.4% 감소, 서울 40.2% 감소 2020년 12월 01일 국토교통부에 따르면 올해 1~9월 아파트 인허가 실적은 21만3111가구로 전년 동기 23만43가구보다 7.4% 감소했다. 특히 서울의 감소 폭이 컸다. 서울 아파트 인허가 물량은 1만7056..
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[20.12.01]송파 위례 공공분양 신혼부부특공 26.8대1, 1만4천여명 몰려/ 공동명의 1주택자, 종부세 공제 허용 / 계약갱신청구,12.10일부터 만료 두 달 전까지 해야기사읽기 2020. 12. 1. 07:28
송파 위례 공공분양 신혼부부 특공 경쟁률 26.8대 1 기록 https://www.fnnews.com/news/202011302015511323 송파 위례 공공분양 신혼부부·다자녀 특공에 1만4천여명 몰려 https://www.yna.co.kr/view/AKR20201130163600003?input=1195m 서울주택도시공사(SH공사)에 따르면 2020년 11월 30일 진행된 위례지구 A1-5BL 신혼부부 특공 접수 결과 384가구 모집에 1만282명이 몰리며 평균 경쟁률 26.8대 1을 기록했다고 합니다. 위례신도시 A1-5BL - 1282가구, A1-12BL - 394가구 규모 / 서울시 송파구 거여동 위치, 당첨자 발표일자 같아 중복 청약 불가 / 1386가구 특별 공급 물량 위례신도시는 S..
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[20.11.30]서울 분상제,신규 아파트 분양 제로/ 과천지식정보타운 청약 이후 안양 평촌, 의왕 내손,포일동 가격 상승/지방1억 아파트 매매거래 급등/충남 천안 외지인유입 가격기사읽기 2020. 11. 30. 07:40
분양가상한제에 현실된 서울 ‘공급절벽’…연말 10대 건설사도 분양 ‘0’ http://www.dt.co.kr/contents.html?article_no=2020112902109932031005 민간택지 분양가 상한제 시행 이후 2020년말까지 서울지역의 신규 공급 계획은 없을 것으로 예상됩니다. 시공능력평가 상위 10곳의 대형건설사들이 연내 서울 새 아파트 공급계획을 준비이 없다고 하네요. 시공능력평가 상위 10곳의 건설사 중 2020년 12월 서울 아파트 분양 준비중인 곳 없어 2020년 11월 29일 닥터아파트에 따르면 컨소시엄 사업지를 제외하고 시공능력평가 상위 10곳의 건설사 중 내달 서울에서 아파트를 분양을 준비중인 곳은 한 곳도 없었다. 시공능력평가 7위 현대엔지니어링이 도봉구와 구로..
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[20.11.27]풍선효과/ 비규제지역 파주,부산 금정구, 부산 진구,울산,창원,대구 달서구,포항 등 집값 급상승 / 규제지역 고양시 일산 가격 상승/12월 조정대상지역 추가 예고기사읽기 2020. 11. 27. 08:11
지난 2020년 11월 19일 국토부에서는 조정대상지역을 추가로 지정하였습니다. 경기도 김포, 부산 해운대구,수영구,동래구,남구,연제구, 대구 수성구 등을 추가로 지정하였습니다. 그리고 약 1주정도 지났는데요. 이들 지역이 조정지역으로 추가 지정된 이후에 풍선효과에 대한 기사들이 쏟아져 나오고 있습니다. 해서 이들 기사들을 한번 모아봤습니다. [보도자료-국토부-20.11.19]조정대상지역 지정을 통한 시장안정 기조 강화/경기 김포,부산 해운대·수영·동래·남·연제구,대구 수성구 조정대상지역 지정/12월추가지정 및 해제 https://blog.naver.com/hanchiro/222149358162 수도권 유일의 비규제지역 파주시 한달새 2억 급등 비규제 풍선효과에 '돈뭉치' 몰리는 파주 아파트…한달새 ..