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[20.12.21]비규제지역 풍선효과/고양시 일산동구,서구 매매가격 상승/노도강,금관구 9억원이하 아파트 점점 사라져/공시가 1억이하 주택 투자/한국 집값 상승률 56개국중 39위기사읽기 2020. 12. 21. 07:28
규제 묶인 37곳 부동산 시장 '삭풍'…비규제지역에는 풍선효과 https://www.hankyung.com/realestate/article/202012207791Y 정부가 지방으로 퍼지는 부동산 풍선효과를 막기 위해 2020년 12월 18일 전국 37곳을 규제지역으로 지정하였습니다. 하지만 이들 신규로 지정됨으로 인해 규제지역 인근 지역들의 풍선효과가 나타나고 있습니다. 충남 천안시, 논산시, 공주시 조정대상 지역 지정 - 아산시 비규제지역, 인구 30만, 매매~전세가격차이 4000만원 불과 충남에서는 천안시뿐 아니라 논산시와 공주시까지도 이번에 조정대상지역으로 편입되면서 천안과 인접한 인구 30만명의 아산시는 비규제지역으로 남았다. 충남 아산시 탕정면 명암리 탕정삼성트라팰리스 4단지 전용 83.4..
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[20.12.17]파주,천안,울산,창원 조정대상지역 지정, 양주시 해제 될듯/ 강남순환도로 전구간, 전면개통 예정/ 소규모 공공재건축, 공공참여시 용적률 완화 개정안 추진기사읽기 2020. 12. 17. 07:38
파주·천안·울산·창원, 규제지역으로 묶인다 https://www.sedaily.com/NewsView/1ZBPGR5JC7 집값 뛴 파주·천안 등 규제지역으로 묶인다 http://news.kmib.co.kr/article/view.asp?arcid=0924169990&code=11151500&cp=nv 정부가 2020년 12월 17일 비규제 지역 중 풍선 효과로 집값 과열 현상이 빚어지는 곳들을 규제 지역으로 추가 지정할 것으로 보입니다. 2020년 12월 16일 정부와 부동산 업계 등에 따르면 국토교통부는 주택 가격 상승세가 가파른 지역을 추가로 조정 대상 지역으로 지정하기 위한 주거정책심의위원회 절차를 진행했습니다. 2020년 11.19 부동산대책, 부산 해운대·동래·남·연제·수영구, 대구 수성구,..
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[20.12.16]올해 전국 집값 6.64% 상승/ 고덕 주공 9단지 1차 안전진단 통과/ GTX-C 사업자 선정, 시설사업본계획(RFP)고시 사회적 갈등비용 완화 부문 신설기사읽기 2020. 12. 16. 07:50
올해 전국 집값 6.64% 올라…'내 집 마련' 거래량도 급증 https://www.hankyung.com/realestate/article/2020121521441 올해 전국 집값 7% 상승…내집마련 심리 커졌다 https://www.hankyung.com/realestate/article/202012150592i 2020년 01월~ 11월, 전국 아파트 매매가격 6.64%, 전세가격 6.4% 상승 2020년 1월부터 2020년 11월까지 전국 아파트 매매가격과 전세가격이 전년동기 대비 각각 0.39%, 1.3% 하락한데 비해 올해는 각각 6.64%, 6.4% 상승하였습니다. 아파트 매매 거래량 역시 전년 대비 두 배 가까이 늘어나는 등 내 집 마련 수요가 크게 증가한 것으로 나타났다고 합니다...
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[20.12.15]전월세 전환율 낮추니 손해배상청구 한도전환율도 낮아져/통합 공공임대,가족 늘면 넓은 주택 이사 가능/민간 임대사업자,제3자에 양도시,임차인 피해발생기사읽기 2020. 12. 15. 09:36
집주인에 손해배상 청구하라더니…한도는 정부가 내렸다 [집코노미] https://www.hankyung.com/realestate/article/202012144958i 계약갱신청구를 거짓으로 거절당해 퇴거한 세입자가 집주인에게 손해배상을 청구 법조계에 따르면 ‘주택임대차보호법’은 계약갱신청구를 거짓으로 거절당해 퇴거한 세입자가 집주인에게 손해배상을 청구할 수 있도록 규정하고 있습니다. 예를 들어 집주인이 본인이나 직계존·비속의 실거주를 이유로 세입자를 내보낸 뒤 실제론 다른 임차인을 들이는 경우 등입니다 하지만 계약갱신청구권을 사용하더라도 집주인이 실거주한다고 하면서 다른 임차인을 들여 부당하게 쫓겨난 세입자가 집주인에게 청구할 수 있는 손해배상액이 대폭 낮아진 것으로 나타났다고 합니다 손해배..
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[20.12.14]창원,울산,부산 풍선효과/ 임대사업자 부기등기 인터넷등기소 사용불가, 관할등기소 가야 / 서울,수도권 6억원미만 입주가능 물건 매매선회, 실수요 몰리며 사라져기사읽기 2020. 12. 14. 07:24
지방으로 옮겨붙은 집값 상승세…창원·울산·부산서 '풍선효과' https://www.yna.co.kr/view/AKR20201213020800003?input=1195m 2020년 서울·수도권을 중심으로 달아올랐던 집값 상승세가 2020년 12월 지방으로 퍼지면서 부산,울산,창원,대구 등에서도 상승하고 있습니다. 정부가 집값 급등 지역을 콕 집어내 '핀셋 규제'로 누르고 있지만, 이 규제를 피해간 인근 지역 집값이 이른바 '풍선 효과'로 상승하고 있습니다. 전문가들, 저금리에 풍부한 유동성, 부동산 시장 유입, 지방 비규제지역 중심 과열 현상 전문가들은 전세난에 지친 임대차 수요가 주택 구매로 돌아서며 집값을 떠받치는 데다 저금리에 풍부한 유동성이 부동산 시장에 유입되면서지방에서도 비규제지역을 중심으로..
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[20.12.11]송파 거여 위례 청약270대1,7만8000여명/한국부동산원,전국 아파트 8년7개월만 최고치 상승/ 임대차법시행이후,서울 전세비중 최저/ 2021년 상승 전망기사읽기 2020. 12. 11. 07:45
반값 '위례 로또 아파트' 일반분양에 7만8000여명 몰려 https://www.news1.kr/articles/?4146723 송파 거여동 위례신도시 일반분양 청약 경쟁률 270대 1 https://biz.chosun.com/site/data/html_dir/2020/12/10/2020121002841.html 주변시세대비 반값인 5억~6억원대 분양가로 '반값 로또 아파트'로 불린 서울 송파구 거여동 일대 위례신도시 공공분양 아파트 일반분양에 7만8000여명의 청약자가 몰려 전 주택형이 마감됐습니다. 위례포레샤인15단지(A1-12블록) 70가구 모집, 2만216명 신청 평균 청약경쟁률 288.8대 1 2020년 12월 10일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 일반분양 1순위 청약을 진행한 '위례포레..
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[20.12.10]공공주택특별법,민간임대주택법,택지개발촉진법 등 국회 본회의 통과, 5년공공임대 분양전환 분쟁 해소방안, 이주자택지 전매 금지/한국감정원, 한국부동산원으로기사읽기 2020. 12. 10. 07:48
공공주택특별법·민간임대주택법 등 국회 본회의 통과 https://www.edaily.co.kr/news/read?newsId=03965526625996880&mediaCodeNo=257&OutLnkChk=Y 국토교통부는 2020년 12월 09일 국회 본회의에서 ‘공공주택 특별법’, ‘민간임대주택에 관한 특별법’, ‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률’, ‘택지개발촉진법’, ‘공공주택특별법’ 일부 개정안 및 ‘도시 공업지역의 관리 및 활성화에 관한 특별법’ 제정안이 의결됐다고 밝혔습니다. 대표적으로 5년 공공임대주택 분양전환 관련 임대사업자와 임차인간의 분쟁을 해소하기 위한 법안이 통과되었다고 합니다. ‘공공주택 특별법’, ‘민간임대주택에 관한 특별법’, ‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률’, ‘택지개발..
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[20.12.09]성남 수정구 중위매매가격 전국 최고 상승/경기도 중위 전세가 3억 돌파, 3년전 중위 매매가/일산, 안양 풍선효과 가격 상승/ 서울 강남구 재건축 기대감 상승기사읽기 2020. 12. 9. 07:22
성남 아파트 중위값 1년새 109% 올라…전국 최고 상승률 https://newsis.com/view/?id=NISX20201208_0001262598&cID=10401&pID=10400 부동산 인포에 따르면 최근 1년 동안 경기도 성남 지역의 아파트 중위매매가격이 전국에서 가장 많이 오른 것으로 나타났다고 합니다. 경기 성남시 수정구가 지난 10월에 비해 108.9%나 상승하였습니다. 매매 중위가격 해당 지역의 가격이 가장 높은 아파트부터 낮은 아파트까지 순서대로 놓았을 때 가운데에 있는 아파트의 가격을 말한다. 때문에 고가 아파트와 저가 아파트 가격을 모두 더해 주택 수로 나누는 평균가격보다 부동산 시장의 흐름을 이해하는 데 더 유용하다는 평가를 받는다. 부동산인포, 2020년 10월 기준 중..